هر صاحب ملک دیر یا زود باید به این فکر کند که چگونه متر برق را در یک آپارتمان جایگزین کند. دلیل اصلی همیشه در نقص فنی دستگاه نیست. ممکن است پیش نیازهای زیادی وجود داشته باشد. با این حال، روش تهیه اسناد و انجام کار نصب یکسان است.
چه دستگاهی را می توان به جای دستگاه قدیمی نصب کرد؟
قبل از تعویض کنتور برق در یک آپارتمان، باید بهترین گزینه را برای شرایط کاری خاص انتخاب کنید. بازار مدرن تعداد زیادی مدل را ارائه می دهد که در پارامترها و اندازه های اساسی متفاوت است.
ابتدا باید در مورد نوع دستگاه بر اساس اصل عملکرد آن تصمیم بگیرید.
- یک متر القایی به دلیل میدان مغناطیسی تولید شده که عنصر دوار را تحت تأثیر قرار می دهد، کار می کند. معمولا یک دیسک مخصوص در داخل محصول نصب می شود.
- یک متر الکترونیکی با تبدیل سیگنال های جریان الکتریکی آنالوگ به یک پالس یا کد خاص، اندازه گیری ها را انجام می دهد. به جای دیسک معمولی، یک نشانگر نور نصب شده است.
بعد، شما باید در مورد تعداد تعرفه ها تصمیم بگیرید. اگر به طور فعال در شب از انرژی الکتریکی استفاده می کنید، می توانید به خرید دستگاه هایی فکر کنید که در زمان های مختلف روز بتوانند اندازه گیری کنند. هنگام انتخاب نمی توان گزینه اتصال به شبکه برق را نادیده گرفت که می تواند یک یا سه فاز باشد. در مورد عملکرد نیز فراموش نکنید.
در نظر گرفتن موازین قانونی
قبل از شروع کار، لازم است بدانید چه کسی حق تعویض کنتور برق در آپارتمان را دارد، چه کسی باید هزینه تأیید و سایر فعالیت های مربوط به حذف دستگاه قدیمی و نصب دستگاه جدید را بپردازد. بی توجهی به جنبه های حقوقی می تواند منجر به مشکلات حقوقی غیر ضروری شود.
قانون مدنی می گوید که مالک یک محل مسکونی تمام هزینه های مالی برای سرویس دستگاه ها را به طور مستقل متحمل می شود. طبق اسناد نظارتی، مالک ملک ملزم به پرداخت هزینه عملیات زیر است:
- نصب خود دستگاه حسابداری؛
- تعویض محصول به دلیل پایان دوره عملیاتی یا دلایل احتمالی دیگر؛
- خدمات متشکل از تأیید و کالیبراسیون.
تمام نکات فوق فقط برای مناطق مسکونی خصوصی شده مرتبط است. با این حال، بسیاری نمی دانند چه کسی موظف به تعویض کنتور برق در یک آپارتمان شهرداری است، اگرچه پاسخ در سطح نهفته است. دولت شهر یا روستا باید هزینه چنین رویدادهایی را بپردازد، زیرا املاک و مستغلات دارایی آنها است.
کار برای برچیدن کنتور قدیمی و نصب کنتور جدید باید با مجوز شرکت تامین انرژی انجام شود. در هر منطقه از فدراسیون روسیه، جایگزینی دستگاه ها بدون اطلاع از چنین سازمانی نقض قرارداد تلقی می شود و بنابراین می تواند منجر به جریمه در قالب یک مبلغ پولی جدی شود.
کدام متر نیاز به تعویض اجباری دارد؟
با دانستن اینکه چه کسی موظف به تعویض کنتور برق در آپارتمان است، باید بدانید که در چه مواردی این کار باید انجام شود. اغلب این به این دلیل است که دستگاه ها به سادگی قدیمی هستند. به عنوان مثال، اکنون تغییراتی رخ داده است که اجازه استفاده از محصولات با خطای اندازه گیری بیش از 2 درصد را نمی دهد. کلاس دقت یک مدل خاص را می توان در برگه اطلاعات فنی یافت.
دستگاه ها نیز باید در شرایط زیر تعویض شوند:
- اگر مکانیسم شمارش به درستی کار نمی کند؛
- در صورت وجود تغییرات جدی تغییر شکل در بدن؛
- در صورت نشتی یا نقص در پنجره مشاهده.
عملکرد آسیب دیده معمولا منجر به افزایش خطاهای اندازه گیری می شود. زیان های مالی را نه تنها سازمان های شبکه، بلکه مصرف کنندگان نیز متحمل می شوند.
اسناد استاندارد
قبل از تغییر کنتور برق در یک آپارتمان، باید درخواستی را از مالک ملک به طور مستقیم به شرکتی که انرژی خانه را در منطقه تامین می کند، ارسال کنید. او موظف است آن را بپذیرد و تمام قوانین چنین رویدادی را توضیح دهد.
در برنامه باید اطلاعات تماس مشتری و آدرس تاسیساتی که جایگزینی در آن انجام می شود را مشخص کند. جزئیات قرارداد تامین انرژی باید منعکس شود. باید مدارکی که مالکیت را تایید می کند همراه داشته باشید. اگر خود مالک نیست که با سازمان تماس می گیرد، بلکه نماینده اوست، باید وکالت نامه ارائه شود.
صلاحیت ها و ابزار کار
قبل از تعویض کنتور برق در آپارتمان، باید با شرایط صلاحیت تکنسین های شرکت انرژی و ابزار لازم برای انجام کار آشنا شوید. کارکنان سازمان ها باید دارای مجوز از گروه سوم یا بالاتر باشند.
با وجود سطح مورد نیاز از صلاحیت ها، قانون کار مستقل را ممنوع نمی کند. تعویض دستگاه بدون دخالت متخصصان کاملا امکان پذیر است. با این حال، برای انجام چنین عملیاتی به مجموعه خاصی از ابزار نیاز دارید که شامل موارد زیر است:
- مولتی متر دیجیتال؛
- پیچ گوشتی (تخت و فیلیپس)؛
- سیم برش؛
- انبردست
یک نشانگر برای علامت گذاری مفید است. نوار عایق برای پنهان کردن تماس های در معرض نیاز است.
قوانین کلی نصب
این سوال که آیا امکان تعویض کنتور برق در یک آپارتمان وجود دارد یا خیر، دیگر پرسیده نمی شود، زیرا پاسخ مثبت است. با این حال، کار را نمی توان بدون آگاهی از اصول کلی نصب انجام داد. آنها به ویژه هنگام انتقال شمارنده به مکان دیگری مفید خواهند بود.
- دستگاه در محل مناسبی برای قرائت، سرویس و انجام معاینه فنی نصب می شود.
- اتاقی که کنتور جدید در آن قرار خواهد گرفت باید با دمای بیش از 0 درجه خشک باشد.
- این دستگاه را می توان بر روی پانل های ساخته شده از فلز، پلاستیک یا چوب نصب کرد.
- ارتفاع بهینه برای قرار دادن دستگاه بین 150 تا 170 سانتی متر است.
معمولاً همراه با نصب محصول، انتخاب آنها باید با در نظر گرفتن ویژگی های بارگذاری خط برق انجام شود.
نحوه تعویض کنتور برق در یک آپارتمان: دنباله ای از اقدامات
اگر مهر و موم قبلاً برداشته شده است ، می توانید کار بر روی از بین بردن دستگاه قدیمی و نصب دستگاه جدید را شروع کنید. در این مورد، دنباله خاصی از اقدامات باید دنبال شود.
- ابتدا بریکر خط زیر دریا خاموش می شود. ممکن است در شبکه های برق به سبک قدیمی وجود نداشته باشد، اما طبق قوانین تاسیسات برقی، وجود آن شرط لازم است.
- در مرحله بعد، پیچ های نگهدارنده باز شده و پوشش آن برداشته می شود. با استفاده از یک دستگاه اندازه گیری، ولتاژ در پایانه های یک دستگاه الکتریکی بررسی می شود.
- اکنون سیم ها مستقیماً از کنتور جدا می شوند. در صورت عدم وجود نشانه های رنگی، توصیه می شود یک قلم نمدی بردارید و علائم خاصی ایجاد کنید.
- برچیدن با باز کردن پیچ ها تکمیل می شود. دستگاه جدید به ترتیب معکوس نصب می شود. اگر به مکان دیگری منتقل شود، باید سوراخ‌های جدیدی برای محکم کردن آن ایجاد شود.
- سیم ها در حال وصل شدن هستند. با چهار خروجی ابتدا خروجی فاز و سپس خروجی صفر وصل می شود.
- در مرحله نهایی، دستگاه نصب شده تست می شود. برای انجام این کار، فقط لوازم خانگی یا روشنایی را روشن کنید. دیسک باید به سمت راست بچرخد.
کار خیلی پیچیده نیست، بنابراین بسیاری از صاحبان املاک می دانند که چگونه متر برق را در یک آپارتمان جایگزین کنند. در مسکو، شما باید مبلغ قابل توجهی را برای چنین رویه ای بپردازید. نصب دستگاه خودتان به شما در صرفه جویی در هزینه کمک می کند.
اگر غیرممکن است شبکه برق را خاموش کنید
جاهایی وجود دارد که نمی توان منبع تغذیه را قطع کرد، بنابراین برخی از مردم به این فکر می کنند که چگونه کنتور برق را در آپارتمان خود تحت ولتاژ تعویض کنند. با وجود تهدید احتمالی، این گزینه کاملا قابل قبول است. در این صورت نیازی به قطع مستقیم سایر مصرف کنندگان از شبکه نیست.
گزینه ایمنی شامل استفاده از جعبه های تست ترمینال است که پایه ای از مواد غیر قابل احتراق با درب هستند. آنها دارای گیره پیچ و لنت مخصوص تماس هستند. هنگام تعویض، لازم است ولتاژ را از دستگاه نصب شده حذف کرده و سیم پیچ های ثانویه را اتصال کوتاه کنید.
شاخه اتصال کوتاه به صورت یک پیچ ساده طراحی شده است که برای استفاده ایمن مجهز به نگهدارنده عایق است. با استفاده از پیچ گوشتی با دسته های مخصوص، صفحات تماس به بالا بلند می شوند. پس از انجام این عمل، مدار اندازه گیری جریان از طریق صفحه مشترک بسته می شود و نه از طریق کنتور. تنها چیزی که باقی می ماند این است که دستگاه را طبق روال استاندارد تعویض کنید.
مراحلی که باید بعد از نصب دستگاه جدید انجام دهید
شرح بالا در مورد فرآیند تعویض به شما این امکان را می دهد که نحوه تعویض کنتور برق در آپارتمان خود را درک کنید. با این حال، پس از نصب یک دستگاه جدید، نمی توان فرآیند را کامل در نظر گرفت. کنتورهای نصب شده باید توسط کارکنان شرکت های تامین انرژی منطقه ای بررسی و مهر و موم شوند. معمولاً پس از درخواست، بازرس را از بخشی که بخشی از منطقه خدماتی منطقه مسکونی است می فرستند.
درخواست باید با اطلاعات اضافی همراه باشد:
- گذرنامه فنی محصول نصب شده؛
- قرائت های گرفته شده از دستگاه برچیده شده؛
- اسنادی که امکان شناسایی صاحب خانه را فراهم می کند؛
- در برخی موارد نیاز به مهر و موم است که از دستگاه قدیمی حذف شده است.
پس از تعویض کنتور برق در آپارتمان، گزارشی در مورد تعویض تهیه می شود. به طور همزمان توسط هر دو طرف امضا می شود. این سند حاوی اطلاعات زیر است: آدرس ساختمان مسکونی و محل نصب، مشخصات دستگاه جدید با شرح مدل و سال ساخت و همچنین تاریخ نصب و جزئیات سازمان.
مزایا و مسائل بحث برانگیز
طبق فرمان دولت فدراسیون روسیه، دستگاه های اندازه گیری واقع در آپارتمان های خصوصی شده متعلق به اموال مشترک نیستند. آنها تحت صلاحیت سازمان های خدماتی قرار نمی گیرند. بنابراین، تعویض، نصب، مهر و موم، تأیید و سایر فعالیت ها با هزینه مالک انجام می شود.
با این حال، افراد ممکن است بخواهند در مورد چگونگی تعویض کنتور برق در آپارتمان خود به صورت رایگان فکر کنند. این دسته از جمعیت شامل:
- خانواده های پرجمعیت؛
- جانبازان و شرکت کنندگان در جنگ جهانی دوم؛
- بازنشستگان با حقوق اندک
ابهام خاصی در مورد دستگاه های اندازه گیری که در داخل یک آپارتمان مسکونی قرار ندارند وجود دارد. کارمندان شرکت های مدیریت قانون را به نفع خود تفسیر می کنند، زیرا دارایی مشترک ساختمان شامل تجهیزاتی است که به چندین آپارتمان خدمات می دهد، نه تنها یک.
در مورد وکلا، آنها قانون را از زاویه دیگری می بینند. اگر دستگاه های اندازه گیری در ورودی قرار دارند، باید آنها را برابر با ملک مشترک ساختمان مسکونی در نظر گرفت. برای جلوگیری از عوارض، توصیه می شود توافق نامه منعقد شده با شرکت مدیریت را با دقت بیشتری مطالعه کنید.
بررسی صحت حسابداری
من موفق شدم بفهمم که آیا امکان تعویض کنتور برق در آپارتمان وجود دارد یا خیر، اما آیا راهی برای تأیید صحت کنتور وجود دارد؟ این امر در صورتی ضروری است که پس از تعویض، میزان پرداخت برق در طول زمان به میزان قابل توجهی افزایش یافته باشد. روش‌های تست ویژه‌ای برای اطمینان از صحت خوانش دستگاه وجود دارد.
ساده ترین گزینه این است که خانه را به طور کامل از شبکه برق جدا کنید. کنتور باید برق داشته باشد. پس از قطع، باید زمان را یادداشت کنید و دیسک محصول القایی یا نشانگر آنالوگ الکترونیکی را کنترل کنید. در اولین مورد، دیسک نباید بیش از یک دور در عرض 15 دقیقه انجام دهد. در مورد یک دستگاه الکترونیکی، فقط یک پالس مجاز است.
یک گزینه پیچیده تر شامل تعیین خطای عملکرد کنتور در یک زمان معین است. برای انجام این کار، شما همچنین باید تمام دستگاه ها و نور را به طور کامل خاموش کنید. دستگاهی با لامپ با توان 100 وات می تواند به عنوان استاندارد عمل کند. به شبکه متصل می شود و پس از آن زمان ضربه یا چرخش کامل با استفاده از کرونومتر محاسبه می شود.
هنگام محاسبه خطا از فرمول ارائه شده در جدول استفاده می شود.
اگر پس از محاسبات نتیجه یک عدد منفی باشد، دستگاه نصب شده در حالت پیشرفته کار می کند. یک خطای مثبت نشان می دهد که محصول در حال کند شدن است. برای متقاعد شدن بیشتر، محاسبات با استانداردهای توان متفاوت انجام می شود. خطای بیش از 10 درصد را نمی توان طبیعی دانست.
کار تعمیر و نگهداری
افرادی که گروه سوم دسترسی به تاسیسات الکتریکی یا بالاتر دارند مجاز به انجام کارهای تعمیر و نگهداری دستگاه هستند. آنها باید آموزش کامل ایمنی را ببینند. وظیفه اصلی متخصصان بررسی قابلیت اطمینان اتصال مدارهای برق و رابط دستگاه است.
برای انجام این کار، باید مهر و موم را از پوشش محافظ جدا کنید و سپس گرد و غبار را مستقیماً از بلوک تماس بگیرید. سپس باید پیچ های محکم کننده کابل های برق و رابط را با دقت ببندید. پس از بررسی و سفت کردن بست ها، باید درپوش را پشت سر نصب کنید، آن را با چفت های مخصوص ثابت کنید و آن را آب بندی کنید.
به عنوان نتیجه گیری
با توجه به اطلاعات بالا، ما توانستیم بفهمیم که آیا امکان تعویض مستقل کنتور برق در یک آپارتمان بدون دعوت از تکنسین وجود دارد یا خیر. روند جداسازی و نصب دستگاه پیچیده نیست، بنابراین در بیشتر موارد منجر به نتایج منفی نمی شود، به خصوص اگر اقدامات احتیاطی ایمنی به شدت رعایت شود.