Sberbank च्या मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींचे फायदे काय आहेत? हे पृष्ठ तुमच्यासाठी उपयुक्त होते का? Sberbank च्या मान्यताप्राप्त वस्तू

मी किती कर्जाची अपेक्षा करू शकतो?

बँक नेहमी अर्जात नमूद केलेल्या कर्जदारांना आणि सह-कर्जदारांना जारी करू शकणारी जास्तीत जास्त रक्कम मंजूर करते. तथापि, कर्जाची रक्कम तुम्ही निवडलेल्या मालमत्तेच्या मूल्याच्या 85% पेक्षा जास्त असू शकत नाही.

मला कर्ज नाकारण्यात आले. का? काय करायचं?

बँक नकार देण्याचे कारण स्पष्ट करत नाही, कारण यामुळे कर्जदार मूल्यांकन प्रणाली उघड होईल, जे एक व्यावसायिक रहस्य आहे. कर्जदार आणि सह-कर्जदारांची संभाव्यतः वीस पॅरामीटर्स आहेत ज्यावर ही प्रणाली अवलंबून राहू शकते.

बँकेने तुम्हाला नकार दिल्यास, तुम्ही नकाराच्या सोबतच्या मजकुरात नमूद केलेल्या कालावधीत कर्जासाठी पुन्हा अर्ज करू शकता. काही प्रकरणांमध्ये, तुम्ही लगेच पुन्हा अर्ज करू शकता.

कमी अधिकृत पगारासह गहाण ठेवण्याची शक्यता कशी वाढवायची?

उदाहरणार्थ, तुम्ही 2-NDFL प्रमाणपत्राऐवजी बँक फॉर्ममध्ये प्रमाणपत्रासह कर्जासाठी अर्ज करू शकता. बँकेच्या स्वरूपात उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र हे एक पर्यायी दस्तऐवज आहे जे बँकेद्वारे कर्जदाराच्या उत्पन्नाची पुष्टी म्हणून स्वीकारले जाते, परंतु ज्यामध्ये अतिरिक्त कमाई विचारात घेतली जाऊ शकते.

मी एक वयस्कर व्यक्ती आहे, ते मला गहाण ठेवतील का?

तुम्ही 75 वर्षांचे होईपर्यंत तुम्ही गहाण ठेवू शकता. उदाहरणार्थ, तुमचे वय ६५ वर्षे असल्यास, तुम्ही १० वर्षांचे तारण घेऊ शकता.

जर मला Sberbank कार्डवर पगार मिळाला तर?

Sberbank च्या पगाराच्या ग्राहकांना, इतर कर्जाच्या अटींवर अवलंबून, अतिरिक्त फायदे मिळू शकतात. त्याच वेळी, सह-कर्जदारांपैकी कोणी पगारी ग्राहक असल्यास फायदे उपलब्ध आहेत.

· गेल्या दोन महिन्यांत तुमचा किमान एक पगार तुमच्या Sberbank कार्ड किंवा खात्यावर जमा झाला असल्यास, तुम्हाला तुमच्या दरावर सूट मिळू शकते.

· जर तुमचा पगार तुमच्या Sberbank कार्डमध्ये (खात्यात) गेल्या 6 महिन्यांपैकी किमान 4 मध्ये जमा झाला असेल, तर तुम्हाला अतिरिक्त उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र आणि तुमच्या वर्क रेकॉर्ड बुकची प्रत अपलोड करण्याची आवश्यकता नाही.

माझ्या भविष्यातील कर्जावरील जादा पेमेंट मी कसे शोधू शकतो?

तुम्ही जादा पेमेंटची रक्कम पाहू शकता आपल्या वैयक्तिक खात्यात नोंदणी करून. नोंदणीनंतर, कॅल्क्युलेशन पॅनलवर क्लिक करा आणि तुम्हाला कॅल्क्युलेटरमध्ये जादा पेमेंट डायग्राम दिसेल.

कर्जदारासाठी जीवन आणि आरोग्य विमा पॉलिसी घेणे फायदेशीर आहे का?

विमा कंपनी Sberbank Life Insurance LLC किंवा Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त इतर कंपन्यांमधील जीवन आणि आरोग्य विमा तुम्हाला कर्जाचा दर 1% ने कमी करण्याची परवानगी देतो.

पॉलिसीच्या खरेदीचा विचार केल्यास, तुम्ही दरावर 0.5 टक्के पॉइंट्सची बचत कराल. दरात बचत करण्याव्यतिरिक्त, पॉलिसी त्याचा तात्काळ उद्देश पूर्ण करते - विमा कंपनी तुमच्या कर्जावरील शिल्लक रक्कम बँकेला देईल. तारण कर्जविमा उतरवलेली घटना घडल्यावर (काम करण्याची क्षमता कमी होणे किंवा मृत्यू).

मी दुसऱ्या देशाचा नागरिक आहे, मला गहाण ठेवता येईल का?

Sberbank कडून गहाण फक्त रशियन नागरिकांना जारी केले जाते.

सह-कर्जदार कोण असू शकतो?

बहुतेकदा, सह-कर्जदार हे मुख्य कर्जदाराचे नातेवाईक असतात - जोडीदार, पालक, मुले, भाऊ आणि बहिणी. एकूण, तुम्ही 6 सह-कर्जदारांना आकर्षित करू शकता. तुम्ही विवाहित असल्यास, तुमचा जोडीदार आवश्यक सह-कर्जदार असणे आवश्यक आहे. जर पती-पत्नींमध्ये विवाह करार झाला असेल तर अपवाद शक्य आहेत.

उदाहरणार्थ, मंजुरी मिळाल्यावर मोठी रक्कम मिळण्याची शक्यता वाढवण्यासाठी, तुम्ही सह-कर्जदारांना आकर्षित करू शकता - पगार प्रकल्पांमध्ये सहभागी. आणि कर्जासाठी अर्ज करताना, आपण लक्षात घेऊ शकता की आपण सह-कर्जदाराची सॉल्व्हेंसी विचारात घेऊ इच्छित नाही. हे आवश्यक कागदपत्रांची यादी कमी करेल, परंतु कमाल मंजूर रक्कम कमी करू शकते.

गहाण ठेवण्यासाठी प्रसूती भांडवल कसे वापरावे?

तुम्ही प्रसूती भांडवल निधी संपूर्ण किंवा काही प्रमाणात वापरू शकता डाउन पेमेंटतारण प्राप्त करताना. तुम्ही फक्त मॅटर्निटी कॅपिटल किंवा मॅटर्निटी कॅपिटलची बेरीज आणि स्वतःचा फंड वापरू शकता. द्वारे किमान आकारप्रारंभिक पेमेंटसाठी, आम्ही DomClick कॅल्क्युलेटर वापरण्याची शिफारस करतो.

प्रसूती भांडवल निधी वापरताना, विक्रेत्याशी प्रक्रिया आणि प्राप्त करण्याची अंतिम मुदत यावर सहमत असणे महत्वाचे आहे पैसाप्रसूती भांडवल, कारण ही रक्कम येथून हस्तांतरित केली जाते पेन्शन फंडलगेच नाही.

तसेच, विद्यमान कर्जाची लवकर परतफेड करण्यासाठी प्रसूती भांडवल निधीचा वापर केला जाऊ शकतो.

तारणासाठी अर्ज करताना कोणते अतिरिक्त खर्च येतील?

मालमत्तेचा प्रकार आणि निवडलेल्या सेवांच्या संचावर अवलंबून, कर्जासाठी अर्ज करताना तुम्हाला पैसे द्यावे लागतील:

· मूल्यमापन अहवाल – 2,000 पासून₽ प्रदेश आणि मूल्यांकन कंपनीवर अवलंबून (संपार्श्विक मूल्यमापनासाठी आवश्यक);

· संपार्श्विक (खरेदी केलेल्या अपार्टमेंटसाठी) विमा - थेट कर्जाच्या आकारावर अवलंबून असतो;

· कर्जदाराचा जीवन आणि आरोग्य विमा (अनिवार्य नाही, परंतु कर्जाचा दर कमी करतो) - थेट कर्जाच्या आकारावर अवलंबून असतो;

· Rosreestr मध्ये व्यवहाराची नोंदणी करण्यासाठी राज्य शुल्क 2,000 आहे₽ वाजता स्वतंत्रनोंदणी किंवा इलेक्ट्रॉनिक नोंदणीसाठी 1,400 ₽ instrations (ही एक अतिरिक्त सेवा आहे आणि स्वतंत्रपणे दिले जाते);

· सेफ डिपॉझिट बॉक्स भाड्याने देणे आणि त्यात प्रवेशासाठी पैसे देणे (रोखसाठी दुय्यम घर खरेदी करताना) किंवा सुरक्षित पेमेंट सेवेसाठी पैसे देणे - 2,000 पासून₽ .

सेवांची किंमत अंदाजे आहे. संबंधित सेवांच्या वेबसाइटवर अचूक किंमत तपासा.

काय चांगले आहे: नवीन इमारत किंवा पुनर्विक्री?

नियमानुसार, नवीन इमारतीतील अपार्टमेंट किंवा अपार्टमेंट थेट विकसकाकडून खरेदी केले जातात, तर पुनर्विक्री अपार्टमेंट मागील मालकाकडून खरेदी केले जातात.

तुमच्या आधी नवीन इमारतीत कोणीही राहत नव्हते, प्रति चौरस मीटर किंमत दुय्यम बाजारातील समान वर्गाच्या अपार्टमेंटपेक्षा कमी आहे, विकासकांकडून जाहिराती आहेत, अधिक आधुनिक लेआउट आहेत, तथापि, आपण पटकन सक्षम होणार नाही आपल्या निवासस्थानावर नोंदणी करा, बहुतेक रहिवासी येईपर्यंत लिफ्ट आणि गॅस चालू होणार नाही, बहुधा त्यांना पायाभूत सुविधांच्या विकासाची आणि शेजाऱ्यांकडून दुरुस्ती पूर्ण होण्याची प्रतीक्षा करावी लागेल;

नियमानुसार, आपण दुय्यम मालमत्तेत जाऊ शकता आणि खरेदी केल्यानंतर लगेच नोंदणी करू शकता, तथापि, बहुधा आपल्याला मानक लेआउट, थकलेल्या संप्रेषणांसह समाधानी असणे आवश्यक आहे; मालमत्तेची कायदेशीर शुद्धता आणि व्यवहारातील पक्ष तपासा.

कर्ज अर्जावर प्रक्रिया करण्याची वेळ किती आहे?

अर्जाचे पुनरावलोकन दोन दिवसांपेक्षा जास्त नाही, परंतु बहुतेक ग्राहकांना अर्जाच्या दिवशी मंजुरी मिळते.

DomClick द्वारे Sberbank कडून तारण मिळविण्याची प्रक्रिया कशी कार्य करते?

मालमत्तेचा प्रकार आणि इतर मापदंडांवर अवलंबून, तारण मिळविण्याची प्रक्रिया भिन्न असू शकते.

तथापि, पहिला टप्पा प्रत्येकासाठी समान आहे - कर्जासाठी अर्ज सबमिट करणे. अर्ज करण्यासाठी, DomClick कॅल्क्युलेटर वापरून कर्जाची गणना करा, वेबसाइटवर नोंदणी करा, फॉर्म भरा आणि आवश्यक कागदपत्रे संलग्न करा. अर्जाचे पुनरावलोकन दोन दिवसांपेक्षा जास्त नाही, परंतु बहुतेक ग्राहकांना अर्जाच्या दिवशी मंजुरी मिळते.

तुम्ही अद्याप मालमत्ता निवडली नसल्यास, बँकेकडून मंजूरी मिळाल्यानंतर, जेव्हा तुम्हाला तुमच्यासाठी कर्जाची कमाल रक्कम कळेल तेव्हा तुम्ही असे करणे सुरू करू शकता.

मालमत्ता निवडल्यानंतर, आवश्यक कागदपत्रे तुमच्या DomClick खात्यामध्ये अपलोड करा.

तुम्ही निवडलेल्या मालमत्तेच्या मंजुरीबद्दल तुम्हाला ३-५ दिवसांत कळवले जाईल. तुम्ही व्यवहारासाठी सोयीस्कर तारीख निवडू शकता, जी Sberbank तारण कर्ज केंद्रावर केली जाते.

शेवटचा टप्पा Rosreestr मध्ये व्यवहाराची नोंदणी आहे. अभिनंदन, तुम्ही पूर्ण केले!

DomClick वर नोंदणी का करावी?

नोंदणीनंतर, तुम्हाला चॅटमध्ये सल्लागाराची मदत आणि कर्जदाराच्या प्रश्नावलीमध्ये प्रवेश असेल. नोंदणी तुम्हाला तुमचा डेटा जतन करण्याची परवानगी देते जेणेकरून तुम्ही कधीही अर्ज भरण्यासाठी परत येऊ शकता. कर्जदाराच्या वैयक्तिक खात्यात कर्ज मंजूरी मिळाल्यानंतर, तुम्ही तुमच्या व्यवस्थापकाशी संवाद साधू शकाल, बँकेला ऑनलाइन दस्तऐवज पाठवू शकाल आणि तारण मिळवण्यासाठी आवश्यक सेवा प्राप्त करू शकाल.

मी बँकेचा निर्णय कसा शोधू शकतो?

तुमच्या अर्जावर विचार केल्यानंतर लगेचच, तुम्हाला बँकेच्या निर्णयासह एसएमएस प्राप्त होईल. एक बँक कर्मचारी देखील तुम्हाला कॉल करेल.

बहुतेक रशियन लोकांनी अपार्टमेंट आणि कॉन्ट्रॅक्टरच्या निवडीकडे जाणीवपूर्वक संपर्क साधण्यास सुरुवात केली. मॉस्को मध्ये बांधकाम कंपन्या, सेंट्रल बँक ऑफ रशियाद्वारे मान्यताप्राप्त, गुंतवणूकदारांमध्ये अधिक आत्मविश्वास वाढवते. पुष्कळ वर्षांपासून बांधकाम बाजारात कार्यरत असलेल्या सत्यापित संस्था, विलंब न करता वस्तू वितरीत करतात, निवासी जागेतील दोष त्वरित दूर करतात आणि आर्थिक क्षेत्रात यशस्वीरित्या मान्यता देतात. संस्था प्रथमच खरेदीदारापेक्षा विशिष्ट विकसकाची प्रतिष्ठा तपासणे त्याच्यासाठी सोपे आहे. गहाण ठेवून अपार्टमेंट खरेदी करताना क्लायंट आणि सावकारांचे धोके कमी करण्यासाठी, मॉस्कोमध्ये Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त विकसकांचे एक रजिस्टर तयार केले गेले आहे.

प्रक्रियेची वैशिष्ट्ये

संस्था स्थापित मानकांच्या अनुपालनाचा कागदोपत्री पुरावा मिळविण्यासाठी आवश्यक पडताळणी करते. यानंतर, बँक या विकासकाकडून रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी ग्राहकांना कर्ज देऊ शकेल. मान्यता ही कंपन्यांच्या विश्वासार्हतेचे सूचक मानली जाते ज्यांच्या क्रियाकलापांचा बारकाईने अभ्यास केला जातो आणि विशेष कमिशनद्वारे मंजूर केला जातो. गहाण कर्ज वापरून घर खरेदी करणे हा खरेदीदारासाठी धोकादायक व्यवहार आहे. बांधकाम संस्थांची तपासणी हे जोखीम कमी करते आणि खरेदीच्या सुरक्षिततेची हमी देते. या संदर्भात अनेक संस्था Sberbank सह सहकार्य करतात.

विकासकांना मान्यता कशी मिळते?

DomClick च्या ऑनलाइन सेवेवर (मॉर्टगेजवर अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी एक विशेष Sberbank पोर्टल), डेव्हलपर पुष्टीकरणासाठी अर्ज सबमिट करतो गुणवत्ता निर्देशकबांधलेल्या वस्तू. घटक आणि परवानगी दस्तऐवजांच्या तपासणीच्या परिणामांवर आधारित, कायदेशीर तपासणी, Gosstandart सह त्यांचे अनुपालन स्थापित किंवा पुष्टी केली जाते. प्रक्रिया टप्प्याटप्प्याने केली जाते:

• घोषित संस्थांची आर्थिक स्थिरता आणि विश्वासार्हता तपासली जाते.
• प्रतिष्ठा, व्यवसाय इतिहास, पूर्वी तयार केलेल्या आणि चालू केलेल्या सुविधा, कंपनीकडून घरे खरेदी केलेल्या ग्राहकांच्या पुनरावलोकनांचा अभ्यास केला जातो;
• बांधकामाधीन वस्तूंचे ऑडिट केले जाते (कंत्राटदार सध्या बांधत असलेल्या वस्तूंचा थेट अभ्यास केला जातो).

मध्ये ऑडिट सेवा अनिवार्यतपासा

• कंत्राटदाराकडे भूखंडाचे मालकी हक्क आणि बांधकामासाठी अधिकृत परवानगी आहे निवासी संकुल;
• प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची स्थिती;
• बांधकाम गुंतवणूकदार.

हे देखील वाचा: इंग्राड ग्रुप ऑफ कंपनीज (डोमस फायनान्स) कडून "नवीन मेदवेदकोवो"

ज्या वस्तू नुकत्याच बांधल्या जाऊ लागल्या आहेत (उत्खननाच्या टप्प्यावर) Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त नाहीत.

फायदेशीर पैलू

निवासी इमारतींच्या बांधकामाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यावर, अपार्टमेंटची किंमत कमी आहे आणि जर तुम्ही या संस्थेत गहाण ठेवलात तर मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींसाठी Sberbank टक्केवारी कमी असेल. बँक अशा विकासकांची भागीदार आहे आणि नफ्याच्या टक्केवारीचा दावा करते, त्यामुळे प्रकल्पांच्या वितरणासाठीची अंतिम मुदत पूर्ण करण्यात आणि संपूर्ण तारण परतफेडीच्या कालावधीत निवासी इमारती योग्यरित्या चालवल्या जातील याची खात्री करण्यात ती थेट स्वारस्य आहे. येथे रशियन फेडरेशनच्या सेंट्रल बँक आणि कर्जदारांचे हित जुळतात.

मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींमध्ये घरे खरेदी करण्याचे मुख्य फायदे:

• व्याजदर कमी केले गेले आहेत (कमी जादा पेमेंट आणि परतफेड कालावधी);
• कर्ज जलद मंजूर केले जाते (तुम्हाला कंत्राटदार तपासण्याची गरज नाही);

घरांची उपलब्धता आणि वेळेवर सुरू होण्याची हमी. बांधकाम कंपन्यांसाठी, मान्यता असणे कमी महत्वाचे नाही: त्याशिवाय, रिअल इस्टेट विक्री आणि गुंतवणूक गुंतवणूकीची गतिशीलता मंदावते. परंतु सेवेवर तयार केलेल्या मान्यताप्राप्त संस्थांची नोंदणी खरेदीदारांच्या अधिकारांवर मर्यादा घालण्याचा मार्ग नाही.

लक्षात ठेवा! गहाण कर्ज करार तयार करताना, बँकेला त्याच्याद्वारे मान्यताप्राप्त विशिष्ट विकासकावर क्लायंट लादण्याचा अधिकार नाही. इच्छित असल्यास, खरेदीदार दुसर्या कंपनीकडून गृहनिर्माण खरेदी करू शकतो, परंतु अतिरिक्त लाभांशिवाय.

सत्यापित Sberbank विकासकांची यादी कशी शोधावी

पूर्वी, प्रदेशात मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींची यादी रशियाचे संघराज्य, रशियन फेडरेशनच्या सेंट्रल बँकेच्या वेबसाइटवर पोस्ट केले. आज एक विशेष पोर्टल आहे “DomClick”, जिथे तुम्ही योग्य मालमत्ता निवडू शकता, मासिक पेमेंटची किंमत आणि एकूण जादा पेमेंटची पूर्व-गणना करू शकता जेणेकरून Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त मॉस्कोमधील नवीन इमारतींमध्ये जाणीवपूर्वक सर्वोत्तम ऑफर निवडा किंवा दुसरा पर्याय निवडा. . हे करण्यासाठी, क्लायंटला वित्तीय संस्थेच्या वेबसाइटवर नोंदणी करणे आवश्यक आहे. लॉग इन केल्यानंतर वैयक्तिक क्षेत्रआपण प्रस्ताव पाहू शकता.

हे देखील वाचा: विकसक "इटालॉन-इन्व्हेस्ट" बद्दल संपूर्ण सत्य

तारण अटी

Sberbank ने कमी व्याज दर आणि अतिरिक्त अटींसह मान्यताप्राप्त कॉम्प्लेक्समध्ये अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी लॉयल्टी प्रोग्राम विकसित केला आहे:

• 9.5% वार्षिक दरापासून;
• किमान रक्कम 300,000 रूबल आहे;
• राहण्याच्या जागेच्या किंमतीच्या 85% पर्यंत जास्तीत जास्त देय मर्यादित करणे;
• जास्तीत जास्त परतफेड कालावधी 30 वर्षे;
• मातृ भांडवल;
• अतिरिक्त आवश्यकता (नॉन-मान्यताप्राप्त कॉम्प्लेक्समध्ये अपार्टमेंट खरेदी करताना सावकाराने पुढे ठेवल्या) सादर केल्या जात नाहीत.

नोंदणीसाठी बँकेच्या वेबसाइटवर जाहिरात आहे गहाण कर्जप्राधान्य अटींवर. तपशील या लिंकवर मिळू शकतात: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

डेव्हलपरकडून Sberbank वर गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज सबमिट करण्याची प्रक्रिया देखील येथे चरण-दर-चरण वर्णन केली आहे, ज्या दरम्यान क्लायंटला स्वतःला सत्यापित कंपन्यांच्या डेटाबेसशी परिचित होण्याची संधी दिली जाते, राहण्याच्या जागेसाठी सर्वोत्तम पर्याय निवडा आणि एक निष्कर्ष काढा. करार.

एकूण, साइट मॉस्कोमध्ये 88 कंत्राटदारांनी बांधलेली 300 हून अधिक मान्यताप्राप्त गृहनिर्माण संकुले सादर करते. त्यांची यादी “डेव्हलपर” टॅबवर क्लिक करून शोधली जाऊ शकते. डेटाबेसमध्ये सर्व वस्तूंचे वर्णन करणारे नकाशे आणि विकासकांची माहिती असते.

हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे! Novostroy.ru पोर्टलमध्ये यापैकी बहुतेक संस्थांच्या रेटिंगसह एक विशेष कॅटलॉग आहे. येथे आपण सुप्रसिद्ध बांधकाम कंपन्यांच्या विश्वासार्हतेची डिग्री आणि त्यांच्या विकासाच्या गतिशीलतेबद्दल माहिती मिळवू शकता.

या यादीचे नेतृत्व विश्वसनीय भागीदारांनी केले आहे जे अनेक वर्षांपासून Sberbank सह सहकार्य करत आहेत, बाजारात त्यांची सिद्ध प्रतिष्ठा आहे, एक स्थिर आर्थिक आधार आहे, प्रदान केलेल्या सेवांच्या गुणवत्तेने आणि उच्च विकास क्षमतेने ओळखले जाते.

DomClick वेबसाइटवर तुम्ही कंत्राटदार आणि ते बांधत असलेल्या निवासी संकुलांबद्दल आवश्यक माहिती, वितरण तारखा आणि प्रचारात्मक ऑफर शोधू शकता. काही कंपन्या, उदाहरणार्थ, अनेकदा खरेदीदारांना अपार्टमेंटच्या खरेदीवर अतिरिक्त सवलत देतात जर त्यांनी 12 वर्षांच्या आत तारण फेडले. अशा प्रमोशन अंतर्गत तुम्ही घरे खरेदी करू शकता अशा बांधकामाधीन वस्तूंची यादी DomClick सेवेवर “डेव्हलपरकडून सूट” टॅबमध्ये सादर केली आहे. ऑब्जेक्ट वर्णन नकाशा त्याचा आकार आणि ऑब्जेक्ट्सच्या वितरणासाठी अंतिम मुदत दर्शवितो.

लक्ष द्या! 25 जून ते 31 ऑगस्ट 2018 पर्यंत, DomClick, त्याच्या भागीदारांसह, पुढील "विकासकाकडून सवलत" प्रमोशन आयोजित करत आहे. ऑनलाइन सेवा वापरून नवीन इमारतींमध्ये अपार्टमेंट खरेदी करणाऱ्या Sberbank ग्राहकांना बांधकाम संस्था 1% ते 2% विशेष दर देतात.

जाहिरातीमध्ये सहभागी होण्यासाठी, खरेदीदाराने हे करणे आवश्यक आहे:

• वेबसाइटवर बँकेकडून तारण मंजूरी मिळवा;
• प्रस्तावित कॉम्प्लेक्सपैकी एकामध्ये अपार्टमेंट निवडा;
• निवडलेल्या घरांच्या संख्येसाठी कंत्राटदाराच्या व्यवस्थापकाकडे तपासा;
• 08/31/2018 पूर्वी (समावेशक) बांधकाम कंपनीसोबत शेअर सहभाग करारावर स्वाक्षरी करा.

तुम्ही अपार्टमेंट विकत घेण्याचे ठरवले आहे, परंतु योग्य ते निवडू शकत नाही? आपण विकसकाच्या अखंडतेबद्दल काळजीत आहात? एक निर्गमन आहे! Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींची यादी वापरा.

वैशिष्ठ्य:

• कमी व्याज दर
• त्वरित कर्ज मंजूरी

29 मार्च ते 1 एप्रिल दरम्यान गोस्टिनी ड्वोर (इलिंका, 4) येथे आयोजित केलेल्या “रिअल इस्टेट फ्रॉम लीडर्स” प्रदर्शनात तुम्ही Sberbank च्या मान्यताबद्दल अधिक जाणून घेऊ शकता.

खरेदीदारासाठी फायदा

जर घर आधीच कार्यान्वित केले गेले असेल, तर ते नवीन इमारत मानले जाणे बंद करते आणि दुय्यम गृहनिर्माण श्रेणीत जाते. त्यानुसार, परिस्थिती आणि व्याजदर खरेदीदाराच्या बाजूने बदलत नाहीत, म्हणून बरेच लोक पाया खड्डा टप्प्यावर रिअल इस्टेट खरेदी करण्यास प्राधान्य देतात.

याशी निगडीत अनेक धोके आहेत! घर पूर्ण होईल का आणि किती लवकर? शंका प्रत्येकाला त्रास देतात, कारण कोणीही आपले पैसे देऊ इच्छित नाही. Sberbank शंका दूर करू शकते आणि आश्वासन देऊ शकते.

Sberbank मान्यताप्राप्त विकासक विश्वसनीय बांधकाम कंपन्या आहेत ज्या बर्याच काळापासून बाजारात आहेत. कंपन्या त्यांच्या मालमत्तेची वेळेवर वितरण करतात आणि निवासी जागेतील अपरिहार्य दोष लवकर आणि कोणत्याही खटल्याशिवाय दूर करतात.

प्रथमच अपार्टमेंट विकत घेणाऱ्या व्यक्तीपेक्षा विशिष्ट विकसकाची प्रतिष्ठा तपासणे Sberbank साठी खूप सोपे आहे. त्यामुळे, मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींचा डेटाबेस तुम्हाला घर खरेदी करताना जोखीम कमी करण्यास अनुमती देतो.

बँकेसाठी फायदा

अर्थात, Sberbank चे विकासकांच्या मान्यताचे स्वतःचे फायदे देखील आहेत. गहाण हे गृहनिर्माणाद्वारे सुरक्षित केलेले कर्ज आहे. घर नसेल तर तारण नाही. यावरून असे दिसून येते की जारी केलेले पैसे परत केले जातील याची बँकेकडे कोणतीही हमी नाही.

कर्जदाराने चांगली पगाराची नोकरी गमावल्यास आणि कोणतेही तारण नसल्यास कोणत्याही आकाराचे व्याजदर कोणत्याही प्रकारे बँकेचे नुकसान होण्यापासून संरक्षण करू शकत नाहीत.

त्यामुळे, पतसंस्थेसाठी घर वेळेवर, किंवा त्याहूनही लवकर, अधिक चांगले वितरित करणे खूप महत्वाचे आहे.

याव्यतिरिक्त, बँकेसाठी हे महत्वाचे आहे की निवासी इमारत संपूर्ण कालावधीसाठी चांगल्या स्थितीत आहे ज्यासाठी तारण जारी केले आहे. त्यामुळे बँक आणि कर्जदार यांचे हित जुळते.

29 मार्च ते 1 एप्रिल या कालावधीत गोस्टिनी ड्वोर (इलिंका, 4) येथे भरणाऱ्या “रिअल इस्टेट फ्रॉम लीडर्स” प्रदर्शनात तुम्ही Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त विकासकांची संपूर्ण यादी शोधू शकता.

प्रदर्शनात जाण्यासाठी तुम्हाला वेबसाइटवर नोंदणी करणे आवश्यक आहे, विनामूल्य तिकीट डाउनलोड करा आणि ते प्रिंट करा.

कर्ज देण्याच्या अटी

Sberbank ने नवीन इमारतींसाठी एक विशेष कार्यक्रम तयार केला आहे, जो तुम्हाला इतर ऑफरच्या तुलनेत कमी टक्केवारी मिळवू देतो.

• वार्षिक 9.5% पासून व्याज दर
• किमान रक्कम 300,000 रूबल आहे
• कमाल रक्कम मालमत्तेच्या मूल्यांकन मूल्याच्या 85% पर्यंत मर्यादित आहे
• कराराचा कालावधी 30 वर्षांपेक्षा जास्त नाही
• मातृत्व भांडवल निधी स्वीकारला जातो.

Sberbank येथे राज्य समर्थनासह तारण कर्ज देणे मे 2015 मध्ये सुरू झाले. वित्तीय संस्थेने पाठपुरावा केलेला कार्य म्हणजे रशियन लोकांना त्यांचे स्वतःचे चौरस मीटर कमीत कमी खर्चात खरेदी करण्यात मदत करणे.

राज्य अनुदान 1 मार्च 2017 पर्यंत चालू राहिले. Sberbank च्या संस्थापकांनी अद्याप सिस्टम पुन्हा सादर करण्याची शक्यता राखून, कार्यक्रम वाढविला जाईल की नाही याचे विशिष्ट उत्तर दिलेले नाही.

सरकारी समर्थनासह तारण कर्ज म्हणजे काय?

कार्यक्रमात सहभागी होऊन, रशियाचा एक दिवाळखोर नागरिक ज्याने कायम नोकरीआणि स्थिर उत्पन्न, राज्याद्वारे निधीच्या ठराविक भागाच्या देयकावर अवलंबून राहू शकते, जे यामधून, पेन्शन फंडातून पैसे वापरून Sberbank द्वारे प्रस्तावित कार्यक्रमास सबसिडी देते.

तारण कर्ज करारावर स्वाक्षरी करणे, अर्थातच, कर्जदारावर मूलभूत आर्थिक दायित्वे लादते, परंतु त्याच वेळी प्राधान्य व्याज दर देऊ केला जातो - 11.4%, 0.5% ची घट.

Sberbank कडून तारण घेणे हे कर्जदारासाठी प्रामुख्याने फायदेशीर आहे, परंतु त्याच वेळी Sberbank विकास कंपन्यांना समर्थन देते, कारण वित्तीय संस्थेद्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारती अपार्टमेंट खरेदीसाठी एक पूर्व शर्त बनतात. दुय्यम बाजारावर घरे खरेदी करण्यास मनाई आहे.

तारण कर्जामध्ये सहभागी होण्याच्या अटी

जर पूर्वी फक्त गरजू कुटुंबे, उदाहरणार्थ, अनेक मुले असलेली कमी उत्पन्न असलेली कुटुंबे, प्राधान्य गहाणखतांचा लाभ घेऊ शकत असतील, तर आज राज्य रशियन लोकांना पाठिंबा देण्यास स्वारस्य दाखवत आहे, त्यांची पर्वा न करता सामाजिक दर्जाप्रतिसादकर्ते

तुम्हाला फक्त एकच गोष्ट लक्षात ठेवायची आहे ती म्हणजे 2019 पर्यंत वैध असलेल्या सहभागींसाठी अनिवार्य अटी आणि आवश्यकता सर्वसमावेशक:

• कर्जदाराकडून मिळालेले डाउन पेमेंट हे घरांच्या स्थापित खर्चाच्या 20% आहे;
• कर्ज 1 ते 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी जारी केले जाऊ शकते;
• किमान कर्जाची रक्कम 300,000 रूबल आहे;
• मॉस्को प्रदेश आणि सेंट पीटर्सबर्गमधील रहिवाशांसाठी कमाल कर्ज मर्यादा 8,000,000 रूबल आहे, रशियाच्या इतर प्रदेशातील रहिवाशांसाठी 3,000,000 रूबल. विविध परिसरांमधील एवढी मोठी तफावत आर्थिक विकास आणि वेतनाच्या विविध स्तरांशी संबंधित आहे;
• नेहमी अनपेक्षित घटना घडण्याची शक्यता असते ज्यामुळे बँक क्लायंटला तारण कर्जाची परतफेड करण्यास असमर्थता येते, उदाहरणार्थ, कामावर टाळेबंदी. पुनर्विमासाठी, Sberbank ला संपार्श्विक तरतूद आवश्यक आहे, जी वित्तीय संस्थेद्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींमध्ये समाविष्ट असलेल्या निवासी जागेच्या स्वरूपात आहे;
• कर्जदारासाठी जीवन आणि आरोग्य विमा काढल्याशिवाय हे करणे अशक्य आहे आणि स्वाक्षरी केलेल्या करारातील हा मुद्दा सर्वात महत्वाचा आणि मूलभूत आहे (एक कर्जदार जो विम्याचे नूतनीकरण करत नाही, ज्यामुळे क्रेडिटचे "हात मोकळे होतात" संस्था, ज्याला आता व्याज दर वार्षिक १२.४% पर्यंत वाढवण्याचा अधिकार आहे).

Sberbank कडून प्रोग्राम अंतर्गत तारण कर्जासाठी कोणत्या प्रकारचे गृहनिर्माण उपलब्ध आहे

1. बँकेने मान्यता दिलेल्या नवीन इमारतींमध्ये गृहनिर्माण समाविष्ट केले आहे.
2. बहु-कौटुंबिक रिअल इस्टेट.
3. नवीन बांधलेले किंवा बांधकाम सुरू असलेले खाजगी घर.
4. जमिनीसह टाउनहाऊस.

रिअल इस्टेट मान्यता म्हणजे काय

राज्य मान्यता उत्तीर्ण केलेल्या रिअल इस्टेटची यादी Sberbank च्या अधिकृत वेबसाइटवर सादर केली आहे. मान्यताप्राप्त नवीन इमारती म्हणजे एखाद्या वित्तीय संस्थेने मंजूर केलेल्या, संभाव्य कर्जदार आणि भविष्यातील अपार्टमेंट मालकांच्या विचारासाठी उपलब्ध पर्याय.

मान्यता ताबडतोब भविष्यातील मालकाला घोषित करते की बँक आणि राज्य बांधलेल्या सुविधेच्या योग्य स्थितीसाठी आणि गुणवत्तेसाठी जबाबदार आहेत, सुरक्षिततेसाठी, बांधकाम पूर्ण होण्याची वेळ आणि निवासी परिसर मानकांचे पालन करण्यासाठी जबाबदार आहेत. अलीकडे, रशियामध्ये, बांधकाम कंपन्यांच्या फसव्या कृती वाढत्या प्रमाणात सामान्य झाल्या आहेत, प्रक्रिया अर्धवट सोडून देणे आणि त्यांच्या ग्राहकांना पैसे परत न करणे.

सरकारी समर्थनासह Sberbank आणि तारण कर्ज अशा परिणामांना वगळतात, याचा अर्थ कर्जदाराला अंतिम परिणामाबद्दल काळजी करण्याची गरज नाही.

2019 मध्ये Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींचा आधार

गहाण कर्जासाठी बहुतेक अर्ज मॉस्कोच्या रहिवाशांकडून प्राप्त झाले होते आणि हे चौरस मीटरची किंमत जास्त असूनही. परंतु रशियाच्या इतर शहरांमध्ये नवीन इमारती देखील देऊ केल्या जातात. 2019 मध्ये, संपूर्ण यादी अशी दिसते:

1. क्लब हाउस ब्रिलियंट हाऊस, सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये स्थित. किंमत प्रति 1 चौ. मीटर राहण्याची जागा 200,000 - 355,000 रूबलच्या मर्यादेत स्थापित केली गेली. लँडस्केप क्षेत्रामध्ये करमणूक क्षेत्रांचा समावेश आहे आणि अपार्टमेंटमध्ये प्रशस्त खोल्या, चकचकीत मोठ्या लॉगजीया आणि बाल्कनी आहेत. मालकांच्या सोयीसाठी, भूमिगत 2-स्तरीय पार्किंगची जागा आहे.
2. 1 चौ. व्होल्गोग्राडमधील कौटुंबिक निवासी संकुल "मिशिनो" ची किंमत अंदाजे 45,000 - 50,000 रूबल आहे.
3. आर्सेनल कंपनी सेंटर+ मध्ये प्रति 1 चौरस मीटर दराने नवीन इमारती ऑफर करते. मी 57,500 ते 87,500 रूबल पर्यंत.
4. नखाबिनो स्क्वेअरमध्ये असलेल्या नवीन अपार्टमेंटची किंमत 57,000 ते 62,500 रूबल पर्यंत असेल.
5. RusStroy ही बांधकाम कंपनी एकाच वेळी अनेक मोठे निवासी प्रकल्प राबवत आहे, त्यापैकी नेता पोसाड-प्रीमियर यारोस्लाव्स्की, मॉस्को प्रदेशात आहे. या क्षेत्रातील नवीन इमारतींना भावी मालकाकडून 50,000 - 51,000 रूबल प्रति 1 चौरस मीटरच्या रकमेमध्ये रोख गुंतवणूकीची आवश्यकता असेल. m. बदल्यात, मालमत्ता मालक आश्चर्यकारक आनंद घेण्यास सक्षम असतील वास्तुकलेचा आराखडाघरे, भूमिगत पार्किंग, आधुनिक क्रीडांगणांसह हिरवीगार बाग.
6. पार्क टॉवरमधील चौरस मीटर, दृष्यदृष्ट्या 2 टॉवर्ससारखेच, 95,000 - 100,000 रूबलच्या किंमतीच्या श्रेणीमध्ये वितरीत केले गेले. या निवासी क्षेत्राचा फायदा म्हणजे निसर्गाशी जवळीक आहे - अलेशकिंस्की फॉरेस्ट आणि बुटाकोव्स्की खाडी जवळच आहे, जिथे मॉस्को कुटुंबांना पिकनिकला जाणे सोयीचे आहे.
7. झ्वेनिगोरोडमध्ये निर्माणाधीन स्पोर्ट-लाइफ कॉम्प्लेक्स शहराच्या अगदी मध्यभागी स्थित आहे. तुम्ही 1 लिव्हिंग रूम, 2 आणि 3 साठी डिझाइन केलेले अपार्टमेंट खरेदी करू शकता. जवळच हिरवे क्षेत्र आणि मुलांचे खेळाचे मैदान आहे आणि कार्यालये आणि दुकाने भाड्याने देण्यासाठी पहिले मजले वाटप केले आहेत. 47,000 - 51,000 रूबल ही रशियन लोकांसाठी आरामदायक निवासासाठी स्वीकार्य किंमत आहे.
8. नोगिंस्कमध्ये, मॉस्को प्रदेशातील झाखारोवो-पार्क कॉम्प्लेक्सच्या नवीन इमारतींचा भाग असलेल्या अपार्टमेंट पाहण्यासाठी ग्राहकांना आमंत्रित केले जाते, त्यांची किंमत प्रति 1 चौरस मीटर 52,500 रूबल आहे. मी जवळच ग्लुखोव्स्की पार्क आणि सेर्नोगोलोव्स्की तलाव आहेत, ज्याच्या सौंदर्याचा कधीही आनंद घेतला जाऊ शकतो. सामाजिक पायाभूत सुविधा आलिशानपणे सादर केल्या आहेत, 200 मीटर अंतरावर एक बस स्टॉप आहे आणि एक रेल्वे प्लॅटफॉर्म 1.4 किमी अंतरावर आहे, ज्यामुळे तुम्हाला वाहतूक करून मॉस्कोला वाऱ्यावर जाता येते.
9. Krasnogorsk मध्ये गोष्टी उकळत आहेत बांधकाम कामेपार्क ॲलीज कॉम्प्लेक्सच्या व्यवस्थेसाठी. या क्षेत्राचे सौंदर्य असे आहे की ते एका पार्क परिसरात, एका मोठ्या शॉपिंग सेंटरच्या पुढे, ब्युटी सलून, वैद्यकीय दवाखाने आणि शहराचे रुग्णालय आहे. अंगणात एक शहर संग्रहालय आहे; मुलांसाठी आराम करण्यासाठी, 10 मिनिटांच्या अंतरावर मुलांचे मनोरंजन केंद्र "फेरीटेल" आहे.

कर्जदारासाठी आवश्यकता

मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींमध्ये समाविष्ट असलेल्या रिअल इस्टेटवरील तारणासाठी कोण अर्ज करू शकतो?

1. २१ वर्षांपेक्षा जास्त वयाची व्यक्ती.
2. पुरुषांसाठी कार्यक्रमात सहभागी होण्याचे कमाल अनुज्ञेय वय 60 वर्षे, महिलांसाठी - 55 वर्षे आहे.
3. सिस्टम सहभागीच्या पासपोर्टमध्ये नमूद केलेल्या नोंदणीची उपलब्धता.
4. नियमित उत्पन्न असणे.
5. एकत्रित कामाचा अनुभव - 1 वर्ष किंवा त्याहून अधिक काळ.
6. जर आपण सध्याच्या कामाच्या ठिकाणाबद्दल बोलत आहोत - 6 महिन्यांपासून.

कर्जदाराला कर्जाची रक्कम वाढवायची असल्यास, त्याला सह-कर्जदाराला जबाबदार धरण्याचा अधिकार आहे, अर्थातच, नंतरच्या संमतीने. एकाच वेळी 3 सह-कर्जदारांना आकर्षित करण्याची परवानगी आहे; म्हणून, गहाण ठेवण्यासाठी, ज्यांच्याशी अधिकृत विवाह संपन्न झाला आहे, त्यांच्याकडून लेखी संमती घेणे आवश्यक आहे. अपवाद म्हणजे जेव्हा पती-पत्नीमध्ये विवाह करार झाला.

कर्जाची देयके कुठे मिळवायची आणि भरायची

• गृहनिर्माण तारण प्राप्तकर्त्याच्या नोंदणीच्या ठिकाणी;
• कर्जदाराने निवडलेल्या नवीन इमारतीच्या ठिकाणी;
• कंपनीच्या मान्यताच्या ठिकाणी, जी कर्जदारासाठी नियोक्ता म्हणून कार्य करते.

रशियन नागरिकाच्या विनंतीनुसार, Sberbank एका रकमेत किंवा हळूहळू काही भागांमध्ये कर्ज जारी करू शकते. या बारकावे दोन पक्षांद्वारे वाटाघाटी केल्या जातात आणि नंतर करारामध्ये निर्दिष्ट केल्या जातात. आपण शेड्यूलपूर्वी कर्जाची परतफेड करण्याची योजना आखल्यास, अर्थातच, हा पर्याय वित्तीय संस्थेसाठी फायदेशीर नाही, कारण तो नफा गमावतो, परंतु हे देखील शक्य आहे.

कर्जदार एक अर्ज काढतो आणि त्यात खालील तपशील सूचित करतो:

• तुमचा डेटा;
• अर्ज लिहिण्याची तारीख;
• परतफेड करण्याची रक्कम;
• ज्या खात्यातून निधी Sberbank मध्ये हस्तांतरित केला जाईल.

कृपया लक्षात घ्या की कर्जाची वेळेवर परतफेड केल्यास Sberbank ला कमिशन भरण्याची आवश्यकता नाही.

कर्ज परतफेडीचे अतिरिक्त स्रोत

Sberbank तुमच्या तारणाची परतफेड करण्यासाठी अतिरिक्त पर्याय ऑफर करते, उदाहरणार्थ, वापरणे ही चांगली कल्पना आहे मातृ राजधानी. एखाद्या व्यक्तीसाठी खर्च कमी करण्यासाठी, भरलेल्या पैशाच्या 15% प्रमाणे कर कपात जारी केली जाऊ शकते. 2019 मध्ये जास्तीत जास्त संभाव्य कर कपात 2,000,000 रूबल असल्याचे सांगितले आहे.

तुम्ही अपार्टमेंट विकत घेण्याचा निर्णय घेतला आहे, परंतु गोंधळलेले आहात? गृहनिर्माण आवश्यक आहे, परंतु "एक" कसे निवडायचे? हे एक जबाबदार पाऊल आहे, कारण अपार्टमेंट खरेदी करताना अनेकदा गहाणखत घेणे असते, ज्याची परतफेड करण्यासाठी अनेक दशके लागतील.

गहाण ठेवून खरेदी केलेली रिअल इस्टेटची देवाणघेवाण किंवा विक्री करणे खूप कठीण आहे हे महत्त्वाचे आहे. परिणामी, तुम्हाला चुकीचे नियोजन करावे लागेल किंवा गोंगाट करणारे शेजारी.

परंतु या परिस्थितीतून एक मार्ग आहे - Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींची यादी वापरा.

खरेदीदारासाठी मान्यताप्राप्त नवीन इमारती कशा फायदेशीर आहेत?

महत्वाचे! जर निवासी इमारत कार्यान्वित केली गेली असेल तर ती आता नवीन इमारत मानली जाणार नाही. अपार्टमेंट्स अद्याप रिकामे असूनही, बांधकाम अंतिम टप्प्यात आहे, हे आधीच दुय्यम गृहनिर्माण आहे.

परिणामी, तारणासाठी अर्ज करताना, विविध अटी आणि व्याजदर लागू होतील.

नवीन इमारत हे असे घर आहे जे अद्याप संबंधित सरकारी अधिकाऱ्यांनी राहण्यासाठी योग्य म्हणून ओळखले नाही. हे काम पूर्ण करण्याच्या टप्प्यावर खड्डा, काँक्रिट बॉक्स किंवा घर असू शकते.

ते पूर्ण होईल का? त्यांना तिथे राहण्याची परवानगी मिळेल का? योग्य निर्णय कसा घ्यावा, कारण मासिक देयके मोठी आहेत आणि दुसरी संधी मिळणार नाही? Sberbank ला उत्तरे माहीत आहेत.

महत्वाचे! Sberbank मान्यताप्राप्त विकसक विश्वसनीय बांधकाम कंपन्या आहेत ज्या बर्याच वर्षांपासून बाजारात आहेत, जे बांधकाम प्रकल्प वेळेवर वितरित करतात आणि निवासी परिसरात अपरिहार्य उणीवा त्वरित आणि खटल्याशिवाय दूर करतात.

आपल्या देशातील सर्वात मोठ्या बँकेसाठी सामान्य व्यक्तीपेक्षा विकसकाची प्रतिष्ठा तपासणे खूप सोपे आहे. त्यामुळे, Sberbank चा मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींचा डेटाबेस तुम्हाला घर खरेदी करताना जोखीम कमी करण्यास अनुमती देतो.

मान्यताप्राप्त नवीन इमारती बँकेसाठी कशा फायदेशीर आहेत?

व्यावसायिक वित्तीय संस्था स्वत:च्या फायद्याशिवाय बांधकाम संस्थांची विश्वासार्हता तपासेल का? त्याला याची गरज का आहे? मुद्दा गहाण सार आहे. शेवटी, हे गृहनिर्माण द्वारे सुरक्षित कर्ज आहे. जर घरे नसेल तर संपार्श्विक नाही.

परिणामी, जारी केलेला कर्ज निधी परत केला जाईल याची बँकेकडे कोणतीही हमी नाही. कर्जदाराने उच्च पगाराची नोकरी गमावल्यास आणि कोणतेही संपार्श्विक नसल्यास कोणत्याही आकाराचे व्याजदर क्रेडिट संस्थेचे नुकसान होण्यापासून संरक्षण करू शकणार नाहीत.

म्हणून, बँकेसाठी हे अत्यंत महत्वाचे आहे की मालमत्ता वेळेवर किंवा वेळापत्रकाच्या आधी वितरित केली गेली आहे आणि तसेच ज्या कालावधीसाठी गहाण जारी केले होते त्या संपूर्ण कालावधीसाठी निवासी इमारत चांगल्या स्थितीत आहे. परिणामी, बँक आणि कर्जदार यांचे हित जुळतात.

महत्वाचे! Sberbank द्वारे तयार केलेल्या मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींची यादी खरेदीदाराच्या अधिकारांवर मर्यादा घालण्याचा मार्ग नाही, तर क्रेडिटवर जारी केलेल्या अपार्टमेंटच्या कमतरतेमुळे इतर घरे भाड्याने देण्यासाठी कर्जदाराचा खर्च कमी करण्याचा एक मार्ग आहे.

मान्यताप्राप्त नवीन इमारतीमध्ये घरे खरेदी करण्याची वैशिष्ट्ये

ते सकारात्मक आहेत आणि पुढील गोष्टींमध्ये प्रतिबिंबित होतात:

कमी केलेले व्याज दर, जे तुम्हाला सुमारे 1 वर्षात 1 मासिक पेमेंटसाठी बचत करण्यास अनुमती देते;

त्वरित कर्ज मंजूरी - विकासकाची आधीपासूनच पडताळणी केली गेली आहे, फक्त कर्जदाराची तपासणी करणे बाकी आहे;

Sberbank द्वारे मान्यताप्राप्त नवीन इमारतींचा अर्थ असा विश्वास आहे की गृहनिर्माण थोड्याच वेळात तुम्हाला आनंदित करेल आणि आनंद अनेक वर्षे टिकेल.

बँक, अप्रमाणित रिअल इस्टेट खरेदी करण्याच्या बाबतीत विपरीत, कोणत्याही अतिरिक्त आवश्यकता पुढे ठेवत नाही. अशा प्रकारे, कर्जदाराची काळजी घरांना उबदारपणा आणि आराम प्रदान करणे आहे आणि Sberbank ची चिंता ही घरे खरेदी करण्यात मदत करणे आहे.