Инженерные системы. Проектирование инженерных систем частного дома Инженерия дома под ключ

Строительство дома – непростая задача, и прежде чем к нему приступать необходимо составить первоначальный проект дома. Важная часть проектирования – коммуникации. Составление отдельного проекта инженерных систем поможет избежать ошибок при строительстве и монтаже . Такое проектирование сэкономит время, позволит заранее рассчитать максимально безопасную и подходящую конфигурацию систем коммуникации в доме. Проект инженерных коммуникаций обязательно составляется при строительстве крупных сооружений и больших частных домов.

Можно ли обойтись без проектирования инженерных систем?

Если площадь дома составляет менее 150 м 2 , то комплексное проектирование инженерных систем не является необходимостью, хотя и будет отличным подспорьем в процессе монтажа. Если проект дома является типовым, то такому дому с высокой вероятностью подойдут базовые пакетные решения по установке коммуникаций. В случае нестандартной планировки дома и иных нюансов, связанных с расположением и погодными условиями, проектирование инженерных систем и сетей поможет оставаться уверенным в надежности проводимых коммуникационных сетей.

Чем больше площадь, тем больше ответственность

Если небольшой дом не требует обязательного предварительного проектирования, то при строительстве дома площадью свыше 150 м 2 лучше сразу заказать услуги проектирования инженерных систем – больше количество коммуникаций подразумевает большое количество мелких элементов и неочевидных нюансов. Так вы обезопасите дом от потенциально неудачных монтажных решений, которые приведут к ранней необходимости ремонта и замены различных узлов коммуникаций. Неправильное расположение розеток, неудобное и неэффективное распределение горячей воды, непродуманная система отопления и воздушные пробки в канализации лишь часть того, чего можно избежать при своевременном просчете инженерных систем.

Составляющие проекта инженерных систем

Инженерные системы коммуникаций – понятие растяжимое. Заказывая профессиональное проектирование инженерных систем для дома, вы получаете комплект документов, включающий:

Продуманный план электромонтажа, включающий подбор типа автоматов для электрического щитка;

Расчет отопительных систем с учётом теплопотерь дома и доступного вида топлива;

Проработанный план системы водоснабжения с учетом точек водозабора и подведения горячей воды;

Расчет расположения и уклонов канализационных труб, вычисление необходимого объема септика в зависимости от количества проживающих людей;

Полную и подробную смету на оборудование и материалы, а также их стоимость каждого элемента.

Всё вышеперечисленное является обязательными составляющими для комфортного круглогодичного проживания в загородном частном доме. При необходимости также может потребоваться:

План монтажа вентиляционной системы с возможностью рекуперации для притока свежего воздуха и уменьшения теплопотерь дома;

План расположения элементов системы «умный дом»: видеокамер, датчиков безопасности, управляющих панелей и так далее.

Почему стоит заказать услугу проектирования инженерных систем?

Как показывает практика, без точного проекта необходимость переделки возникает в 100% случаев, а строительные бригады всегда перестраховываются и заказывают материалов больше, чем фактически требуется для монтажа. В итоге вы рискуете увеличить расходы на сумму до 30% от изначального бюджета. Стоимость же проектирования инженерных систем легко просчитать: проект электроснабжения стоит 120 рублей за м 2 , а отопления, водоснабжения и канализации – 200 рублей за м 2 . Примерная стоимость проектирования для дома площадью 200м 2 составит 60 000 рублей – это гораздо меньше, чем средний перерасход бюджета при монтаже коммуникаций без проекта. Таким образом вы не только избежите лишних затрат, но и получите на руки технический паспорт всех инженерных систем вашего дома: вы будете знать, где что находится, какой автомат за что отвечает и так далее. Проект инженерных систем позволит также проконтролировать работу на объекте специалистов-монтажников и сверять фактически проведенные работы с планом.

Заказать проектирование инженерных систем в Москве и области вы можете в GWDE. Наши проектировщики являются специалистами с 20-летним стажем: по их чертежам успешно реализовано свыше 200 проектов инженерии загородных домов.

Сберегите своё время и деньги – обратитесь к профессионалам из GWDE и получите проект инженерных систем уже через неделю!

Компания ООО "ОВеКон-Инжиниринг" специализируется на монтаже и сервисном обслуживании инженерных коммуникаций в жилых домах, как в черте города, так и за его пределами. Работаем с системами отопления, водоснабжения, канализации, электрообеспечения, вентиляции и кондиционирования, учитывая:

• площадь, планировку и другие параметры зданий и строений;
• технические и эксплуатационные характеристики оборудования;
• требования и пожелания заказчика по особенностям инженерных коммуникаций.

Организовываются инженерные системы дома под ключ, то есть ведем клиента от оформления заявки до выполнения пусконаладочных работ и сдачи объекта. Делаем все возможное для того, чтобы ваш загородный дом стал комфортным и безопасным. Многие инженерные коммуникации функционируют автономно, оснащаются средствами автоматизации и энергосбережения.

Цены на инженерные системы загородного дома

	Проектирование, руб	Монтаж, руб
Отопление		Стоимость монтажа основного оборудования составляет ориентировочно 30-50% от стоимости оборудования Стоимость монтажа комплектующих материалов (труб, запор. арматуры, фасон. изделий и т.д.) составляет ориентировочно 60-80% от стоимости комплектующих материалов
Водоснабжение и канализация		от 1500/2500-точка
Вентиляция	21600 для коттеджа площадью до 200 м2	Цена «под ключ» зависит от выбранного типа вентиляции, оборудования и прочих условий
Кондиционирование	10800 для коттеджа плозадью до 200 м2	От 6000 руб за установку сплит-системы 2,0 кВт

Особенности инженерных систем частного дома

Масштабы частного дома, как правило, отличаются от квартиры в многоэтажном доме, а инженерные коммуникации в данном случае имеют более сложную конструкцию. Только профессиональное проектирование позволит учесть все нюансы:

• система энергообеспечения дома подразумевает организацию места силового ввода, установку электрошкафов, счетчиков, выключателей, розеток, внешнюю и внутреннюю прокладку проводки и пр.;
• вентиляция загородного дома состоит из приточных и вытяжных устройств, вентиляторов, теплообменников, фильтров, увлажнителей и осушителей воздуха, блоков управления, причем система должна обслуживать и основные, и служебные помещения;
• отопительная система – это грамотное соединение таких атрибутов, как котлы, работающие на электричестве, газе, жидком или твердом топливе, радиаторов, трубопроводов, систем «теплый пол»;
• водоснабжение частного дома – это или подключение к центральному водопроводу, или бурение скважины со всеми вытекающими: установкой насосной станции, монтажом наружного и внутреннего трубопровода, задействованием системы фильтрации воды;
• канализация загородного дома включает в себя ливневую и хозяйственно-бытовую системы, очистные сооружения и накопительные емкости, фильтры и трубы для стоков, не говоря уже о сантехническом оборудовании, без которого не обходится ни один дом.

Наши преимущества

Специалисты ООО "ОВеКон-Инжиниринг" берут на себя обязательство по закупке и доставке материалов для инженерных коммуникаций для дома, проводят монтажные работы под ключ, согласовывают все действия с соответствующими службами. Теперь ваш частный дом будет современным, а надежность оборудования подтверждается нашей гарантией.

Возможности технологического прогресса избавили человека от необходимости совершать мучительный выбор между устроенным существованием в мегаполисе и привольной жизнью на природе. Сегодня создать комфортные условия можно в любом месте, а загородные дома оснащены ничуть не хуже (а нередко и лучше) городского жилья.

Инженерные коммуникации загородного дома включают электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализацию. Даже если дом расположен далеко от централизованных сетей, нет ничего принципиально невозможного в организации продуманной инженерной инфраструктуры.

Современный дом немыслим без отлаженной работы инженерных сетей Источник aquakomfort-spb.ru

Обзор инженерных систем

Зачастую у владельцев загородного участка отсутствует возможность подключения к магистральной теплотрассе и водопроводу. Тогда перед ними встает необходимость организации собственных, домашних систем жизнеобеспечения. В современном загородном коттедже закладываются все основные инженерные системы; если их проектирование и монтаж произведен без ошибок, у хозяев не возникнет проблем во время эксплуатации.

Водоснабжение

Централизованные водопроводные системы надежно и постоянно обеспечивают загородный дом чистой водой. Подавляющее большинство частных построек находится далеко от такого удобного источника воды. Если магистральные системы недоступны, строительная компания разработает автономную систему водоснабжения. Загородный коттедж можно обеспечить чистой питьевой водой двумя способами:

Индивидуальный колодец . Простой и достаточно бюджетный способ индивидуального водоснабжения. Колодец копают, если глубина водоносных слоев небольшая (до 30 м), устанавливают насос и фильтр.

Глубина залегания водоносного горизонта для разных видов водоснабжения Источник zen.yandex.ru

Индивидуальная скважина . Тип водозаборной скважины зависит от режима использования жилья. Если в доме живут периодически, оптимальной будет песчаная скважина (до 40 м). Глубина артезианской скважины достигает 200 м, воды из такого водоносного горизонта хватит на небольшой поселок. Чтобы пробурить артезианскую скважину, нужна лицензия.

Продуманное расположение ввода воды в дом, мокрых помещений (кухни, санузлов, сауны) и вывода сточных вод поможет избежать проблем в процессе эксплуатации. Следует позаботиться и о качестве труб и фитингов; экономия на этих вещах недопустима.

Пару десятков лет назад дачники, чтобы искупаться или постирать, грели воду ведрами. Современное горячее водоснабжение устроено гораздо практичнее. Горячая вода течет из крана, а нагревает ее бойлер, электрический или газовый.

Бурение скважины на воду Источник burevod.ru

Канализация

Если нет возможности подключиться к централизованной системе канализации, цивилизованным выходом станет обустройство автономной системы отводки и очистки сточных вод. Практичным способом станет установка индивидуального септика, сооружения, способного очистить до 20 м 3 сточных вод (в зависимости от выбранной модели) в сутки. Септик размещают с учетом высоты грунтовых вод и санитарных требований. Основными технологичными вариантами (выгребную яму, как морально устаревший вариант, не рассматриваем) является:

Обустройство бетонного септика - системы из 1-3 колодцев, очищающей сточные воды до приемлемого качества. На выходе получается техническая вода, пригодная для полива.

Станция биологической очистки . Подземный резервуар, изготовленный чаще всего из пластика и состоящий из 1-3 камер. Более продвинутый и дорогой вариант с гарантией долгого (до 50 лет) функционирования и переработки значительного объема стоков. Очищенную воду также можно использовать для полива участка.

Один из вариантов очистки сточных вод Источник agroeda.ru

Отопление

Никакие коммуникации в частном доме не будут полными если в нем нет свое отопления. Автономное отопление является востребованной инженерной системой, особенностями которой являются:

Источник тепла . Отопление реализуется различными способами, но главным элементом всегда служит отопительный котел. Он может работать на дизельном, газовом, электрическом или твердотопливном энергоносителе. Установка газового или электрического отопления в деревянном доме требует повышенных мер пожарной безопасности.

Устройство . Для обогрева в помещениях устанавливают радиаторы отопления. Чаще всего используют алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические радиаторы.

Альтернатива . Обогреть дом можно, дополнив (или полностью заменив) радиаторы отопления теплыми полами с жидкостным теплоносителем; их чаще всего монтируются в прихожей, в ванных комнатах или санузлах. Систему предпочитают установить в кухне, если на полу лежит керамическая плитка. Специалисты советуют устраивать теплые полы, если дом возводится не на ленточном фундаменте, а на железобетонных плитах. Для монтажа теплых полов используют металлопластиковые или полиэтиленовые трубы; после испытаний системы устраивают цементно-песчаную стяжку.

Газовое отопление с водяным контуром Источник tgs.su

услугу электротехнических работ

Технологичность . Современные отопительные коммуникации под ключ (включая котлы на дровах) работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме, что значительно упрощает управление и экономит средства.

Разнообразие моделей . Если загородный коттедж небольшой или используется периодически, целесообразно выбрать компактную настенную модель, которую удобно разместить на кухне. Для большого дома подойдет многоконтурная система, для которой потребуется выделить помещение, оборудованное вентиляцией и дымоходом. Она сможет не только подогревать воду для бытовых нужд и согревать воздух в вентиляционной системе, но и подогревать полы и воду в бассейне. Мощная система способна отапливать соседние строения.

Монтаж электрического теплого пола под плитку Источник pt.decoratex.biz

Электроснабжение

Строительные компании проводят весь комплекс работ по проектированию и монтажу внутренних электрических сетей:

Рассчитываются параметры электропроводки загородного дома с учетом вероятной нагрузки (количества электрооборудования и бытовых приборов).

Собирается силовой щит , прокладываются провода, разводится электрокабель.

Устанавливается прибор учета электроэнергии.

Монтируются выключатели, светильники, розетки .

Монтируются электрические теплые полы .

По желанию заказчика для подстраховки в доме устанавливается генератор (от привычного дизельного, до экзотического ветряного). Возможна установка солнечных батарей .

Наружная светодиодная подсветка - часть домашней электросети Источник pinterest.com

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и монтажа канализации и водоснабжения . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Система вентиляции

Инженерная система, которая все чаще становится необходимой для загородного дома. Циркуляцию воздуха в частном доме организовывают несколькими способами: существует естественный, принудительный (с использованием вентиляторов) и смешанный тип. По принципу действия встречаются приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы.

В современных загородных коттеджах часто реализуется принудительная приточно-вытяжная вентиляционная система. Приточно-вытяжная вентиляция компактна, экономна и способна фильтровать, нагревать или охлаждать воздух.

Газоснабжение

Природный газ, один из самых бюджетных и доступных видов топлива, в быту используется несколькими способами. С его помощью отапливают дом и готовят пищу, а в последнее время используют и для дизайна - газовые камины прочно вошли в моду. Самый простой способ газифицировать дом - подключить его к центральному газопроводу. Альтернативным вариантом является установка резервуара для хранения сжиженного газа.

Видео описание

О закладке инженерных коммуникаций частного дома в следующем видео:

Специализированные компании проводят газификацию загородного жилья круглогодично; работы под ключ включают:

разработку проекта газификации дома, включая подбор подходящего котла, труб, счетчика;

составление сметы ;

получение разрешительной документации ;

установку газгольдера и редуцирующего вентиля, прокладку трубы к дому, испытание и запуск системы .

Схема автономного газоснабжения частного дома Источник jobresource.ru

Проектирование инженерных систем загородного дома: нюансы подготовки

Инженерные системы и коммуникации являются затратной частью строительства; их стоимость может достигать 25-35% от сметы. Такой дорогостоящий компонент требует особого внимания при выборе и монтаже; в противном случае цена переделки или ремонта будет слишком высокой. Оптимальным вариантом обустройства инженерных систем является их планирование и проектирование одновременно с домом и прокладка с соблюдением этапов строительства. Перед началом проектирования учитывают следующие факторы:

Рамки бюджета .

Особенности эксплуатации дома . Хотят ли хозяева жить в доме постоянно или периодически. Также важно, сколько человек будут жить в коттедже, и какая домашняя техника будет установлена.

Особенности прокладки сетей . Загородный дом часто имеет два этажа и площадь большую, чем городская квартира. Нагрузка на инженерные коммуникации будет выше, и оборудование потребуется более мощное. Если магистральные сети недоступны, придется разработать альтернативное (автономное) решение.

Видео описание

О проектировании коммуникаций загородного дома в следующем видео:

После изучения условий и пожеланий заказчика разрабатывается:

Эскизный проект . Принципиальная схема, которая включает необходимые системы.

Техническое задание . Включает схему инженерных сетей, подробные чертежи прокладки коммуникаций, предварительную смету.

При разработке технического задания учитываются важные детали:

Определяется относительное расположение дома , хозяйственных построек, колодца (скважины) и септика. Это поможет определить длину внешних инженерных систем, способ их прокладки (открытый или закрытый) и заводки в помещения.

Рассчитывается объём водопотребления . Это делается исходя из данных о площади коттеджа, количества жильцов, способа отопления.

Рассчитывается электропотребление дома (на основе подсчета суммы потребления домашних приборов и устройств). На основе этих данных подбираются электропроводка и защитные устройства, определяется место для монтажа распределительного щита.

Способ подвода электричества . Если ближайший столб находится далеко (более, чем в 25 м), потребуется установить промежуточный столб или проложить подземный кабель.

Схема вентиляции загородного дома Источник tarifi.info

Инженерные коммуникации коттеджа: автоматизация и надежность

Загородный дом давно перестал быть местом для летнего отдыха. Многие семьи живут за городом круглогодично, поэтому от инженерных систем требуется безукоризненная работа. Если зимой в городской квартире на несколько часов пропадет электричество, это будет выглядеть как досадная неприятность, ни на что серьезно не влияющая. Если подобное произойдет в частном доме с автономными коммуникациями, может замерзнуть система водопровода, отопления и канализации, что иначе, как катастрофой, не назвать.

Новое поколение инженерных коммуникаций в частном доме обладает высоким уровнем автоматизации. Они способны работать эффективно и надежно, справляясь с возросшими запросами и нагрузками современной жизни:

Площадь дома . В большинстве случаев она превышает площадь городского жилья, что подразумевает возросшую инженерную нагрузку.

Количество оборудования . В загородных коттеджах устанавливают не только посудомоечные машины, джакузи и домашние кинотеатры. Нередко дом украшает закрытый бассейн или велнесс-центр, а за порядком следит система охраны и пожарной сигнализации.

Автоматизация значительно упрощает управление системами дома Источник proexpress.com.ua

Все чаще автоматизация загородного жилья проводится комплексно (система «Умный дом»), с максимальным управлением и компьютерным контролем. Оборудование системы обходится недешево, но в будущем позволяет экономить время и финансы, а также надежно решать несколько задач:

Выбрать оптимальную нагрузку , с которой будут работать системы.

Разработать динамичную систему с возможностью гибкого управления и модернизации. Хозяева смогут задавать режим работы для сигнализации и камер видеонаблюдения. Не трудно установить график включения и выключения для ламп, жалюзи, бытовой техники, компьютера или музыкального центра.

Настроить систему предотвращения аварийных ситуаций (отключение газа или воды) и оповещения об опасности.

Система видеонаблюдения позволит присматривать за домом с планшета или смартфона Источник starsb.ru

Монтаж инженерных коммуникаций в частном доме под ключ

Профильные строительные компании предлагают услуги проектирования и монтажа инженерных коммуникаций. Стоимость инженерных коммуникаций можно оценить после изучения проекта дома; комплексный подход позволяет учитывать все технологические нюансы:

Правильное подключение к существующим инфраструктурам с учетом их близости и пропускной способности.

Проектирование домашних инженерных систем с оценкой безопасности, привязкой к местности, близости к трассам и сейсмичности местности.

Проектирование внешних сетей . Разрабатывается проект водопроводной и канализационной сети, подвод электричества и газа, дренажная система. Продумывается тип отопления, проект котельной, внешнее освещение, дренажная система, связь.

Проектирование внутренних сетей . Продумывается разводка труб, электросеть, системы вентиляции и кондиционирования, фильтрации и очистки. По желанию владельцев добавляется пожарная сигнализация и охранная система.

Согласование . Все проекты составляются с учетом противопожарных и санитарных норм и проверяются на соответствие правилам СНиП и ГОСТ.

Видео описание

О решающих факторах при выборе коммуникаций одного дома в следующем видео:

Инженерные коммуникации под ключ: последовательность работ

Специалисты компании разрабатывают инженерные коммуникации на основе задачи и бюджета, определенного заказчиком; работа проходит несколько этапов:

Консультация . Изучение проекта дома (возможно, потребуется выезд на место) и составление технического задания. Заказчика информируют о достоинствах и недостатках различных вариантов устройства коммуникаций; заключается договор.

Проектирование . Инженер-проектировщик рассчитывает параметры коммуникаций, выбирает материалы и оборудование. Заказчику предоставляется поэтапная смета.

Подготовка . Материалы и оборудование комплектуется и доставляется к месту строительства. Если хозяин хочет заменить старую систему, в договор включается пункт о демонтаже старых коммуникаций.

Монтаж . Работа осуществляется профессиональными профильными монтажниками. За каждым проектом закреплен прораб, отвечающий за сроки и качество прокладки оборудования и коммуникаций.

Установка датчика пожарной безопасности Источник stroydortex.ru

Пусконаладочные работы . Готовые инженерные коммуникации тестируются, проводится пробный запуск. Хозяева получают инструктаж по эксплуатации. Оплата проводится после выполнения работы.

Сервисное обслуживание . Компания предоставляет официальную гарантию и возможность обслуживания в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость инженерных коммуникаций в частном доме

Сильное желание сэкономить на инженерных коммуникациях может однажды парализовать жизнь в доме, подвергнуть испытаниям не только комфорт, но и безопасность членов семьи. Такая экономия зачастую оборачивается аварией и неизбежно приводит к новым (и весьма ощутимым) затратам. Стоимость прокладки сетей зависит от нескольких составляющих:

особенностей загородного дома;

качества выбранных материалов;

опыта специалистов.

Солнечные батареи могут стать частью электроснабжения Источник nearsay.com

Для загородного коттеджа (150-200 м 2) обустройство монтажа инженерных коммуникаций Москва располагает такими расценками:

Канализация: 60-70 тыс. руб.

Водопровод: 100-110 тыс. руб.

Отопление: 350-400 тыс. руб.

Электроснабжение: 150-170 тыс. руб.

В зависимости от оборудования и материалов коммуникации в частном доме под ключ вложатся в цену (водоснабжение, отопление и канализация):

Эконом: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Бизнес: от 3-3,5 тыс. руб/м 2 .

Премиум: от 4,5-5 тыс. руб/м 2 .

Электромонтажные работы:

Эконом: от 1-1,5 тыс. руб/м 2 .

Бизнес: от 1,5-1,8 тыс. руб/м 2 .

Премиум: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Продуманные инженерные коммуникации сделают быт по-настоящему комфортным Источник pinterest.com

Заключение

Оптимальным решением для хозяина загородного коттеджа станет заказ всех проектно-монтажных работ в одной строительной компании. Это позволит сэкономить и избавит от необходимости поиска подрядчика для каждой инженерной системы и последующего контроля и координации работы. Комплексный заказ таких сложных проектов гарантирует качественное исполнение и надежное функционирование всех систем жизнеобеспечения вашего дома.

Строительство завершено и появилась потребность на инженерные коммуникации - отопление дома, водоснабжение и очистка воды, канализация и переработка продуктов жизнедеятельности человека, электрика, антенна и интернет, вентиляция и дымоудаление - вот далеко не полный список деятельности компании, и всё из одних рук с единым контролем качества и полной гарантийной ответственностью. Свет горит, вода - есть, тепло и уют в вашем доме!

Постоянный мониторинг рынка "инженерные коммуникации для загородного дома", изучение технологии и нового оборудования, позволяют удовлетворить самые изысканные потребности клиентов в оснащении дома.

Коллектив компании "Русский Дом" состоит из высококвалифицированных инженеров и сертифицированных специалистов-сантехников, сотрудники постоянно повышают уровень знаний, проходя обучение на курсах и тренингах компаний поставщиков оборудования, которое используем для реализации проекта. Мы всегда находимся в поиске новых возможностей для выполнения поставленной задачи - строительство загородного дома "под ключ".

Строительство инженерных коммуникаций

Строительство инженерных коммуникаций для загородного дома включают:

• канализация

  - монтаж автономных систем канализации в виде септика или станции очистки и переработки стоков

• отопление

  - монтаж системы отопления для загородного дома с подбором котельного оборудования по мощности

• водоснабжение

  - система водоснабжения для загородного дома, фильтрации и очистки воды

• скважина

  - бурение скважины и подача воды в дом

• копка колодца

  - доставка бетонных колец и копка колодца, подача воды в дом

• вентиляция

  - вентиляция и кондиционирование воздуха в помещениях

• бассейн

  - монтаж оборудования бассейнов и купелей для бани или сауны

• электрическая проводка

  - внутри дома с разводкой по помещениям

• телевизионная антенна и интернет

• системы сигнализации и безопасности

Доверять работы на строительство инженерных коммуникаций непрофессионалам и дилетантам не стоит. Строительная компания "Русский Дом" осуществит весь комплекс работ на участке и внутри по дому - проектирование выбранных и так необходимых Вам инженерных систем и коммуникаций, произведет подбор необходимого оборудования для инженерии, работы по монтажу и пуско-наладке инженерного оборудования.

Подводя итог вышесказанному, сразу после того как заканчивается строительство дома начинается монтаж инженерных коммуникаций (инженерии), так сказать кровеносной системы жилища, необходимого для комфортного проживания в нём человека.

Монтаж инженерных коммуникаций

Внутренние сети загородного дома имеют сложную конструкцию, поэтому монтаж инженерных коммуникаций и монтажные работы требуют определенных знаний и профессионализма специалистов.

• Монтаж инженерных коммуникаций "под ключ"

  - монтаж инженерных коммуникаций и подбор оборудования для систем отопления и водоснабжения выполняется бригадой профессионалов, имеющих высокую квалификацию и большой практический опыт выполнения всех работ связанных с коммуникациями коттеджа от проекта до монтажа, запуска и наладки оборудования, дальнейшее обслуживание всех инженерных коммуникаций в доме. От монтажа коммуникаций зависит долговечность и надежность системы жизнеобеспечения всего загородного дома - тепло, комфорт и уют. Монтажные бригады используют качественный специальный инструмент и имеют все принадлежности и расходные материалы, что обеспечивает высокую производительность труда и качество выполненных работ согласно подписанному договору.

• Шефмонтаж инженерных коммуникаций

  - это вариант, когда монтаж инженерных коммуникаций и систем (отопление и водоснабжение, строительство и обслуживание бассейнов и др), при котором представители нашей организации производят монтажные работы силами самого заказчика или привлеченных сторонних организаций под неусыпным контролем инженеров компании "Русский Дом" (руки ваши, а техническая помощь, методические материалы и консультации - наши). Контроль качества на всех этапах позволяет обеспечить соответствие техническому проекту.

Как заказать инженерные коммуникации в загородный дом?

Как заказать инженерные коммуникации в загородный дом? Какие инженерные коммуникации нужны в первую очередь, а какие - потом? Как выглядит строительство под ключ?

Заказать строительство в компании "Русский Дом" просто:
1 этап - сначала выбираете понравившийся эскиз дома, бани или беседки
2 этап - мы готовим проект со всеми пожеланиями с вашей стороны
3 этап - наряду с проектом готовится смета с материалами и разрабатываются этапы проведения работ
4 этап - заключается договор на строительство

Строительство "под ключ" от компании "Русский Дом" выгодно:

1. бесплатное консультирование
2. приемлемые цены на строительство домов
3. безупречное выполнение всех работ
4. персональный менеджер – он будет курировать Ваш проект
5. регулярный мониторинг выполняемых работ
6. при заключении договора вы получаете архитектурный и дизайн-проект бесплатно
7. применение экологически чистых материалов и технологий
8. гарантийные обязательства на все выполненные работы

Специалисты компании "Русский Дом" окажут Вам информационную помощь и проконсультируют по любым вопросам. Узнайте стоимость на строительство Вашего дома "под ключ". Мы обязательно подберем оптимальный вариант!

Наружные инженерные коммуникации

Строительство загородного дома "под ключ" - это и устройство автономных систем и наружные инженерные коммуникации. Например, это автономная канализация (установка септиков и станций очистки канализационных стоков), автономная система водоснабжения с бурением индивидуальной скважины на воду или копка колодца для забора воды, системы пристенного дренажа и водоотведения и водопонижения на садовом участке вокруг дома. Все наружные инженерные коммуникации взаимосвязаны и дополняют друг друга.

Наружные инженерные коммуникации, с которым вы все сталкивались на даче - обычная ливнёвка с лотками и водоприёмниками на отмостке вокруг дома. Простая конструкция, но очень необходимая вещь для того чтобы фундамент дома не подмывало обильными потоками воды с крыши во время дождя. Или монтаж наружного септика для автономной канализации - прост в обслуживании и гарантированно долговечен в эксплуатации. Но именно благодаря септику загородный дом оборудован и в нём есть туалет и ванная комната с душем. Ну и самый популярный вариант - прокладка электрических кабелей уличного освещения с необходимой защитой и выключателями с датчиками реагирующими на темное время суток.

Проект на строительство "под ключ" современного загородного дома включает в себя и проект инженерных коммуникаций. А именно:

• отопление
• оборудование котельной
• водоснабжение
• канализация
• электрика
• вентиляция

Загородный дом буквально заполнен различными инженерными коммуникациями и системами жизнеобеспечения, обеспечивающими создание необходимого уровня комфортности. Жизнь цивилизованного человека немыслима без системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, электричества, а в последние годы вентиляции и кондиционирования воздуха. Поэтому на любое строительство загородного дома требуется проект инженерных коммуникаций. Сам процесс чрезвычайно ответственный, длительный и включает в себя согласованную работу инженерного состава и специалистов высокой квалификации.

Компания "Русский Дом" подготовит проект инженерных коммуникаций и систем наружных коммуникаций для загородного дома, производственных и складских комплексов, офисных помещений - отопление и водопровод, канализация и стоки, водоотведение и водопонижение на участке. Неоспоримым преимуществом комплексного проектирования в первую очередь является экономия времени и средств заказчика. Так как проектирование различных систем осуществляется в стенах одной организации и отпадает необходимость взаимодействия со смежниками и субподрядчиками для получения необходимой исходной информации при проектирования. Кроме того, если вы желаете установить в Вашем доме систему автоматизации и управления «Умный Дом», Вам сложно будет обойтись без комплексного проектирования основных инженерных систем, так как работоспособность и функциональность системы напрямую зависит от выбранного оборудования.

Внимание : при заказе у нас комплексного проектирования (отопление, водоснабжение, канализация, электрика и тд), мы сделаем вам существенную скидку на весь проект инженерных коммуникаций!

Обслуживание инженерных систем и коммуникации дома

Многие частные дома имеют автономную систему отопления, которая работает, как правило, от газовых, реже дизельных, котлов. Обычно наполнителем трубопроводов служит вода, поскольку обладает хорошими теплопроводными качествами, имеет малую вязкость и легкодоступна. Однако вода имеет серьезные ограничения по температуре кипения и замерзания, что иногда негативно сказывается на износе труб и оборудования в целом. Для этого в теплосети используется водный раствор теплоносителя на основе этиленгликоля. Компания "Русский Дом" выполняет подготовку и другие виды технического обслуживания различных инженерных систем и коммуникации.

Помимо технических и сантехнических работ мы предлагаем этиленгликоль в розницу в Москве и Московской области по сниженным ценам. Для оптовых покупателей действует накопительная система скидок. На сайте компании действует удобная форма оплаты вы можете купить этиленгликоль Москве за наличные, так и выбрать другие формы оплаты. Для предприятий, которые используют в своей хозяйственной деятельности данный вид теплоносителя, имеется возможность купить этиленгликоль 100 л в Москве или индивидуальный розлив в больших объёмах. Самый недорогой вариант - этиленгликоль 30, купить в Москве по цене производителя можно в центрах продаж компании и на сайте.

Если же вам требуется заправка систем отопления этиленгликолем, то наши специалисты выполнят комплекс работ на высоком уровне. В данный перечень услуг входят следующие виды работ: проверка герметичности системы отопления, непосредственно наполнение теплоносителем, проверка работы насоса при его наличии. Поэтому заполнение внутренней системы отопления этиленгликолем следует доверить специалистам, что бы выполнить полный цикл профилактических работ, а при необходимости и ремонт. Заправка этиленгликолем должна производиться с соблюдением всех мер техники безопасности, поскольку данное вещество токсично. Существуют и менее агрессивные теплоносители, которые выполнены на основе полипропилен гликоля, однако их стоимость значительно выше, и приобретая большой объём для теплосети, вы можете ощутить существенную разницу в общих затратах. В настоящее время производители предпринимают различные меры безопасности, что бы исключить контакт с этиленгликолем напрямую – это яркая окраску, которую невозможно спутать с водой, удобная упаковка, которая не проливается мимо, а так же предоставление полного комплекта сведений покупателю о приобретаемом товаре.

Экология потребления.Усадьба:Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации - электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

• С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.
• На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
• Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы - это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект - это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

• Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
• Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.

• В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.
• Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
• Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.
• Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.
• В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации

​

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» - это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей - расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это - электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев - забота домовладельца.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Например, теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой - смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Не советуются объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это - бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Прокладывая коммуникации в брусовом или бревенчатом доме, нужно учесть усадку древесины, чтобы трассы, трубопроводы и кабели не пережало через 1-2 года. В каркасном доме удобно прятать линии коммуникаций за внутренней отделкой.

Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.

При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки. опубликовано