(!LANG:खाजगी शेजार्‍यांमध्ये कमाल कुंपणाची उंची. शेजार्‍यांमध्ये कुंपण किती असावे? कुंपण बांधण्यासाठी परवानगी घेणे.

शहरातील, गावात किंवा देशातील खाजगी क्षेत्रातील प्रदेशाला वेढलेले कुंपण गुन्हेगारी अतिक्रमणापासून मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी तसेच साइटच्या सीमा चिन्हांकित करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे. एखाद्यासाठी हे जाणून घेणे आश्चर्यचकित होईल की कुंपणाचे बांधकाम कायद्यानुसार केले जाणे आवश्यक आहे आणि काही मंजूरी आवश्यक असू शकतात. शेजार्‍यांमधील कुंपण केवळ आपल्या आवडीनुसार साइटची व्यवस्था करू शकत नाही तर दरम्यानच्या मालकीच्या सीमा कायदेशीररित्या निर्धारित करू देते. शेजारचे भूखंडभविष्यात प्रादेशिक दावे टाळण्यासाठी.

शेजारच्या घरांमधील पिकेट कुंपणाच्या उंचीचे उदाहरण

शेजाऱ्यांशी मैत्रीपूर्ण संबंध राखणे नेहमीच शक्य नसते आणि बहुतेकदा शेजारी राहणारे लोक दुर्मिळ भांडखोर बनतात. अशा प्रकरणांमध्ये, या किंवा त्या जमिनीचा तुकडा कोणाच्या मालकीचा आहे यावरून अनेकदा वाद निर्माण होतात.

बेईमान शेजाऱ्यांकडून तुमचा प्रदेश अनधिकृतपणे ताब्यात घेण्यास प्रतिबंध करण्यासाठी, तुम्हाला कुंपण बांधण्याचे नियम समजून घेणे आवश्यक आहे आणि तुमच्या मालमत्तेच्या आकाराची आणि सीमांची पुष्टी करणारी अधिकृत कागदपत्रे हातात असणे आवश्यक आहे.

खाजगी मालमत्तेच्या सीमांवर सहमती असणे आवश्यक आहे, त्यानंतर एक योग्य कायदा तयार केला जाईल. प्रादेशिक आर्किटेक्चरल हॉटेलने साइटच्या सीमांचे प्रमाणपत्र जारी करून यामध्ये मदत केली पाहिजे. याव्यतिरिक्त, तेथे आपण कुंपण कोणत्या प्रकारचे विचारू शकता बांधकाम साहीत्यया ठिकाणी बांधकाम करण्यास परवानगी दिली.

भविष्यातील कुंपणाच्या जागेवर कोणतेही संप्रेषण पास झाल्यास, उदाहरणार्थ, वीज पुरवठा केबल पुरला असेल किंवा पाणीपुरवठा पाईप टाकला असेल तर मालकास याबद्दल चेतावणी दिली पाहिजे.

फेडरल कायद्यानुसार, साइटवरील निवासी इमारत इमारतीच्या लिफाफ्यापासून तीन मीटरपेक्षा जास्त अंतरावर नसावी. काही बारकावे आहेत, उदाहरणार्थ, जर पाळीव प्राणी घरात राहतात, तर इमारत शेजारच्या कुंपणापासून चार मीटरच्या अंतरावर गेली पाहिजे. अनिवासी इमारतींना कुंपणापासून एक मीटर अंतरावर काढण्याची परवानगी आहे.

साइटवर गॅरेज असल्यास, त्यापासून शेजारच्या प्रदेशापर्यंतचे अंतर एक मीटरपेक्षा कमी नसावे. या सर्व स्वच्छताविषयक आवश्यकता सुरवातीपासून उद्भवल्या नाहीत, कारण त्यांचे पालन केल्याने विकासकाचे आणि त्याच्या सभोवतालच्या लोकांचे जीवन अधिक सुरक्षित आणि उत्तम दर्जाचे होईल.

साइटवर कुंपण आणि इतर इमारती स्थापित करण्यासाठी अंतर

कुंपणापासून घरापर्यंतचे अंतर देखील मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे, परंतु आधीच अग्निशामक.

कुंपण बांधताना साइटवर झुडुपे आणि झाडांच्या स्वरूपात रोपांची उपस्थिती देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे. झाडांपासून कुंपणापर्यंतचे अंतर किमान दोन मीटर असावे. कुंपणापासून झुडुपेपर्यंतचे अंतर एक मीटरपर्यंत कमी करण्याची परवानगी आहे. नियमांचे उल्लंघन न करण्यासाठी, एक लहान योजना तयार करणे चांगले आहे ज्यावर सर्व विद्यमान इमारती आणि वृक्षारोपण चिन्हांकित केले जातील.

समीप भूखंडांमधील कुंपणाची उंची

असे दिसते की शेजारी किती उंचीचे कुंपण घालणार आहे याची कोणाला पर्वा आहे? तथापि, शेजाऱ्यांमधील कुंपणाची उंची शेजारच्या क्षेत्रावर लक्षणीय परिणाम करू शकते, कारण जर कुंपण बहिरे असेल आणि त्याची उंची एक मीटरपेक्षा जास्त असेल तर जवळची बाग किंवा घर सावलीत असू शकते. म्हणूनच असे नियम आहेत जे शेजाऱ्यांमधील इमारतीच्या लिफाफाची उंची मर्यादित करतात, जे मीटरपेक्षा जास्त नसावे.

फेडरल लॉ क्रमांक 66 म्हणते की खाजगी क्षेत्रातील कुंपणांसह सर्व इमारती मंजूर प्रकल्पानुसार उभारल्या पाहिजेत. सर्व dacha आणि उद्यान समुदाय आणि संघटना या कायद्याच्या अंतर्गत येतात.

या समुदायांच्या प्रशासनाने लिफाफे तयार करण्याच्या आणि मंजूरीच्या प्रक्रियेत भाग घेतला पाहिजे, त्यांना एक किंवा दुसर्या प्रकारच्या सामग्रीची शिफारस करण्याचा अधिकार आहे.

स्वतःचे रक्षण करण्यासाठी, सर्व प्रथम, सर्व प्रकरणांमध्ये सर्व पेपर समस्यांचे निराकरण करणे आवश्यक आहे. सर्व कागदपत्रे हातात असल्याने, आपण घाबरू शकत नाही की उन्हाळ्याच्या निवासस्थानासाठी आपले कुंपण बांधण्याचे आपले प्रयत्न व्यर्थ ठरतील, कारण कायदा आपल्या बाजूने आहे. जे कुंपण बांधण्याची योजना आखत आहेत आणि ते योग्य मिळवू इच्छितात त्यांना मदत करण्यासाठी, येथे काही मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत.

समीप विभागांमधील कुंपण बांधण्याचे नियम

वर नमूद केल्याप्रमाणे, जमिनीच्या भूखंडाच्या सीमांवर सहमती, संरचनेची रचना इत्यादी काही मुद्द्यांचे निराकरण झाल्यानंतरच कायदेशीररित्या कुंपण घालणे शक्य आहे.

साइट दरम्यान कुंपण स्थापित करण्यासाठी नियम

क्रमाने सर्वकाही बद्दल.

जमिनीच्या सीमांचे निर्धारण

कुंपण बांधण्याच्या प्राथमिक समस्यांच्या निराकरणामध्ये जमिनीच्या मालकीच्या अचूक सीमांचे संकेत समाविष्ट आहेत. कॅडस्ट्रल योजना, तसेच सीमा योजना, मालकाच्या मालकीच्या जमिनीच्या सीमा परिभाषित केल्या पाहिजेत. तसे, शेजारच्या जमिनीच्या प्लॉटच्या मालकांच्या हातात ही कागदपत्रे असावीत. ही कागदपत्रे उपलब्ध असल्यास, अचूक सीमांवर सहमती देण्याची प्रक्रिया सर्व पक्षांसाठी मोठ्या प्रमाणात सुलभ केली जाते.

कायदेशीर शुद्धतेसाठी, सीमांच्या विभाजनावरील प्रश्नांना कराराच्या कृतीचे समर्थन केले जाते. या दस्तऐवजात शेजारच्या भूखंडांच्या मालकांनी परस्पर दाव्यांची अनुपस्थिती गृहीत धरली पाहिजे. कॅडस्ट्रल सेवेचे कर्मचारी निराकरण करतात आणि समन्वयाचे परिणाम योग्यरित्या काढण्यात मदत करतात.

कायद्यावर सर्व पक्षांनी स्वाक्षरी केल्यानंतर, त्यावर सहमती म्हणता येईल, आणि जे काही उरते ते मंजूर करणे आणि साइटच्या सर्वेक्षणावरील दस्तऐवजांशी संलग्न करणे.

सीमा निश्चित करताना विवादास्पद परिस्थिती

शेजारच्या विभागांमधील विभाजन रेषा निश्चित करण्याच्या मुद्द्यावर मतभेद असामान्य नाहीत. याव्यतिरिक्त, जेव्हा शेजारी आणि विकासकाच्या इमारतींमधील अंतर निर्धारित केले जाते तेव्हा अनेकदा मतभेद उद्भवतात. व्यावसायिक सर्वेक्षक, अधिकृतपणे भूमी संसाधने वापरण्याच्या अधिकाराची कायदेशीरता निश्चित करण्यासाठी क्रियाकलाप पार पाडण्यास पात्र आहेत, या प्रकरणांमधील विवादांचे निराकरण करण्यात मदत करतील.

अचानक अशा तज्ञांच्या मदतीची गरज भासल्यास, साइट योजना आणि संदर्भाच्या अटींची उपलब्धता अगोदरच काळजी घेणे आवश्यक आहे. सर्वेक्षणकर्त्यांच्या कार्याचा परिणाम एक प्रादेशिक योजना आहे, जी खुणा दर्शवेल.

जमिनीच्या जागेवर कारवाई करा

जागेच्या भूमापनासाठी कागदपत्रांवर सहमती असणे आवश्यक आहे सार्वजनिक संस्थाजे या क्षेत्रातील जमिनीची देखरेख करतात. वेळेवर कागदपत्रे सादर करण्यासाठी जमीन प्लॉटचा मालक पूर्णपणे जबाबदार आहे.

बांधकाम बंदी

विचित्रपणे, या टप्प्यावर बांधकामाची तयारी अद्याप संपलेली नाही आणि विकासकाला एखाद्या विशिष्ट क्षेत्रात कोणत्याही संरचनांच्या स्थापनेवर निर्बंधाच्या रूपात आणखी एक उपद्रव होऊ शकतो. म्हणून, शहरी नियोजन आणि आर्किटेक्चरसाठी हॉटेलमध्ये सहलीशिवाय कोणीही करू शकत नाही. हे अधिकारी शहरी जमिनीसाठी जबाबदार आहेत आणि विकासासाठी नियोजित भूखंड अपवाद नाही.

या संस्थांच्या तज्ञांनी एक प्रमाणपत्र जारी केले पाहिजे जे त्यांना जबाबदार असलेल्या प्रदेशात बांधकाम क्रियाकलापांच्या संचालनावरील सर्व संभाव्य निर्बंध प्रतिबिंबित करेल. हे शहरी संप्रेषण (खंदक किंवा पाणीपुरवठा प्रणालीमध्ये घातलेली केबल) विकासासाठी नियोजित जमिनीवर स्थित असू शकते या वस्तुस्थितीमुळे आहे.

आपण वरील प्रक्रियेकडे योग्य लक्ष न दिल्यास, आणि कुंपण लावल्यास, बांधलेले कुंपण बेकायदेशीर मानले जाऊ शकते. शेजारच्या भूखंडांच्या मालकांशी वाद मिटवणाऱ्या आणि राज्य जमीन संरचनेच्या अधिकृत प्रतिनिधींसह सीमांचे समन्वय साधण्याची काळजी न घेतलेल्या विकासकांवरही असेच नशीब येऊ शकते.

एखाद्या विकसकाला अनधिकृत बांधकाम पाडण्यास बांधील असणे असामान्य नाही आणि जमिनीच्या निष्काळजी मालकास झालेल्या भौतिक नुकसानाची कोणीही भरपाई दिली नाही.

जमिनीच्या वापराच्या समस्यांचे निराकरण करताना, साइट्समधील कुंपणाची योग्य स्थापना खूप महत्वाची आहे. स्थापित नियमांचे उल्लंघन झाल्यास, साइटच्या मालकास प्रशासकीयदृष्ट्या जबाबदार धरले जाऊ शकते. त्याला एक कुंपण पाडण्यास भाग पाडले जाऊ शकते जे मानकांची पूर्तता करत नाही आणि शेजाऱ्यांमध्ये हस्तक्षेप करते. जमिनीच्या प्लॉटचे नियोजन करताना आणि कुंपण निवडताना सर्वकाही योग्यरित्या करण्यासाठी, ही सामग्री वाचा.

1. शेजाऱ्यांमधील कुंपण: SNiP च्या सर्व नियमांनुसार साइटचे कायदेशीर कुंपण

फेंसिंग इन्स्टॉलेशन पॅरामीटर्सचे नियामक नियमन

कोणतेही वेगळे नियामक दस्तऐवज नाही जे स्थापना प्रक्रिया आणि रशियामधील साइट्समधील कुंपणांचे मापदंड नियंत्रित करेल. कुंपणाच्या स्थापनेची योजना आखताना आणि त्याची रचना निवडताना, शहरी आणि ग्रामीण वसाहतींच्या विकासाच्या नियोजनाशी संबंधित स्वतंत्र बिल्डिंग कोड आणि नियम (SNiP), बागकाम (देश) नागरिकांच्या संघटनांचे प्रदेश, प्रादेशिक इमारत कोड ( TSN), तसेच स्थानिक अधिकार्‍यांनी स्वीकारलेले भू-वापर आणि प्रदेशांच्या विकासाचे नियम.

हे लक्षात घ्यावे की अनेक स्त्रोतांमध्ये, जेथे साइटच्या कुंपणाच्या परवानगीयोग्य पॅरामीटर्सचा मुद्दा विचारात घेतला जातो, SNiP 30-02-97 (2001) "नागरिकांच्या बागकाम (देश) संघटनांचे क्षेत्र नियोजन आणि तयार करणे, इमारती आणि संरचना”. नावाप्रमाणेच, सर्व सादर केलेले नियम आणि नियम नागरिकांच्या बागायती (देशातील) संघटनांमधील भूखंडांच्या विकासाचे नियोजन करण्यासाठी लागू होतात. म्हणजेच, वैयक्तिक गृहनिर्माण (IZHS) साठी प्लॉट्सचे नियोजन करणे आणि ग्रामीण आणि शहरी वस्त्यांमध्ये वैयक्तिक उपकंपनी भूखंड (LPS) राखण्यासाठी, SNiP 30-02-97 लागू होत नाही, जोपर्यंत प्रादेशिक इमारत कोडमध्ये अन्यथा सूचित केले जात नाही.

परंतु SNiP 30-02-97 विशेषत: जमिनीचे भूखंड आयोजित करण्यासाठी आणि कुंपण स्थापित करण्यासाठी नियमांचे नियमन करत असल्याने, अनेक स्थानिक बिल्डिंग कोड त्याच्या तरतुदींची पुनरावृत्ती करतात.

शहरी आणि ग्रामीण वसाहतींच्या नियोजन आणि विकासाच्या संदर्भात, SNiP 2.07.01-89 लागू होते. परंतु या दस्तऐवजात, वैयक्तिक गृहनिर्माण आणि घरगुती भूखंडांसाठी खाजगी भूखंडांच्या नियोजनाशी संबंधित नियमांपेक्षा स्थानिक प्राधिकरणांच्या दृष्टिकोनातून प्रदेशांच्या सामान्य विकासाच्या नियोजनावर अधिक जोर देण्यात आला आहे.

कुंपणाची उंची आणि इतर मापदंड संबंधित आवश्यकता स्थानिक प्राधिकरणांद्वारे जारी केलेल्या नियामक दस्तऐवजांमध्ये असू शकतात. म्हणून, कुंपणाच्या स्थापनेची योजना आखताना, सर्व नियमांचे स्पष्टीकरण देण्यासाठी स्थानिक आर्किटेक्चरल आणि प्लॅनिंग ब्युरोशी संपर्क साधण्याचा सल्ला दिला जातो. अशी परिस्थिती वगळणे देखील आवश्यक आहे जेथे कुंपणाची स्थापना संप्रेषणाच्या अखंडतेचे उल्लंघन करते आणि / किंवा रस्त्यावर आणि ड्राईव्हवेच्या लाल रेषांच्या पलीकडे जाते.

परवानगी असलेल्या कुंपणांबाबतच्या तरतुदी dacha (बागायती) भागीदारीच्या चार्टरमध्ये असू शकतात. भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत अशा नियमांच्या स्थापनेबाबत किंवा त्यांच्या बदलांबाबत निर्णय घेतला जाऊ शकतो. म्हणून, कुंपण स्थापित करण्यापूर्वी उपनगरीय क्षेत्रतुमच्या असोसिएशनच्या मंडळाशी संपर्क साधा.

2. समीप भूखंडांमधील कुंपणाची उंची

समीप विभागांमधील कुंपणाची उंची ही कुंपणाच्या सर्वात महत्वाच्या पॅरामीटर्सपैकी एक आहे, कारण बहुतेकदा ते उंच / कमी कुंपणामुळे असते. सर्वात मोठी संख्याविवाद उच्च कुंपण शेजारच्या क्षेत्रास अस्पष्ट करू शकते. आणि कुंपण नसणे किंवा कुंपण खूप कमी असणे यामुळे एका भागातील पाळीव प्राणी दुसर्‍या भागात जाऊ शकतात (उडतात) आणि शेजाऱ्याची बाग, फ्लॉवर बेड आणि इतर मालमत्ता खराब करू शकतात.

समीप भूखंडांमधील कुंपणाची इष्टतम उंची किती आहे?

SNiP 30-02-97 सांगते: “वैयक्तिक बाग (देश) भूखंड, नियम म्हणून, कुंपण केले पाहिजे. शेजारच्या प्लॉटच्या क्षेत्राला कमीतकमी सावली देण्याच्या उद्देशाने कुंपण 1.5 मीटर उंच जाळी किंवा जाळीच्या असावेत. बागायती (डाचा) असोसिएशनच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयानुसार, रस्त्यावरून बहिरे कुंपण स्थापित करण्याची परवानगी आहे. ड्राइव्हवे

या नियमाच्या आधारे, शेजारच्या भूखंडांमधील बागेत (देशातील) भागीदारीमध्ये केवळ 1.5 मीटर उंचीपर्यंतच्या पारदर्शक (अखंड) जाळी किंवा जाळीचे कुंपण बसवण्याची परवानगी आहे. हा नियम शेजारच्या सामान्य हक्कांचे संरक्षण करण्यासाठी स्थापित करण्यात आला होता. त्यांच्या प्रदेशाचा प्रकाश.

परंतु सराव मध्ये, कुंपणाची उंची आणि सामग्री बहुतेकदा स्थापित मानकांची पूर्तता करत नाही. हे खालील कारणांमुळे होऊ शकते:

- भागीदारीच्या सदस्यांच्या सर्वसाधारण सभेत कुंपणाचे इतर अनुज्ञेय मापदंड स्थापित करण्याचा निर्णय घेण्यात आला;

- शेजाऱ्यांनी त्यांच्या भूखंडांदरम्यान वेगळ्या प्रकारचे आणि उंचीचे कुंपण बसविण्यावर आपापसात सहमती दर्शविली;

- कुंपणाची उंची वाढवण्यासाठी आणि शेजारच्या भागाची छटा टाळण्यासाठी, सीमेपासून एक इंडेंट बनविला गेला;

- वर स्थापित उंच कुंपणकोणत्याही कराराशिवाय.

रस्त्यावरून आंधळ्या कुंपणाच्या बाबतीत, त्याची उंची सहसा 2.2 मीटरच्या आत सेट केली जाते.ही आवश्यकता रस्त्यावर, मार्ग आणि पदपथांच्या सामान्य प्रदीपनच्या तरतुदीशी संबंधित आहे.

हे नोंद घ्यावे की हे नियम थेट उपनगरीय (बाग) प्लॉट्समधील कुंपणांच्या स्थापनेशी संबंधित आहेत. शहरी आणि ग्रामीण वस्त्यांमधील वैयक्तिक गृहनिर्माण आणि खाजगी घरगुती भूखंडांच्या संदर्भात, या आवश्यकता केवळ प्रादेशिक इमारत कोडमध्ये स्पष्टपणे प्रदान केल्या गेल्या असतील तरच लागू होतात. इतर प्रकरणांमध्ये, आपण जवळपास कोणत्याही उंचीचे कुंपण स्थापित करू शकता, जर ते शेजारच्या भूखंडांच्या मालकांच्या कायदेशीर हितांचे उल्लंघन करत नाहीत. शेवटची परिस्थिती अद्याप न्यायालयात आणणे आवश्यक आहे, जे स्पष्ट मानकांच्या अनुपस्थितीत करणे इतके सोपे नाही.

3. कुंपण आणि साइटवरील इतर वस्तूंमधील अंतर

स्वच्छताविषयक परिस्थिती

कुंपणाच्या उंची व्यतिरिक्त, SNiP 30-02-97 मध्ये साइटची सीमा (कुंपण) आणि साइटवरील इतर वस्तूंमधील अंतर काय असावे याबद्दल अप्रत्यक्ष सूचना आहेत. तर, खालील नियम अतिरिक्तपणे स्थापित केले आहेत:

• कुंपण कॉटेजपासून 3 मीटरपेक्षा जवळ स्थापित केले जाऊ शकत नाही (जोपर्यंत तुम्ही किंवा शेजाऱ्याने साइटच्या विकासाच्या नियमांचे उल्लंघन केले नाही आणि सीमेपासून 3 मीटरपेक्षा जास्त निवासी इमारती बांधल्या नाहीत किंवा निवासी इमारती अवरोधित केल्या नाहीत);
• कुंपण आणि कोणत्याही इमारतींमधील अंतर किमान 1 मीटर असणे आवश्यक आहे;
• लहान पशुधन आणि कुक्कुटपालन ठेवण्यासाठी आणि चालण्यासाठी कुंपणापासून इमारतींपर्यंत किमान 4 मीटर अंतर असणे आवश्यक आहे;
• 1 मीटर उंचीपर्यंतची झुडुपे आणि झाडे कुंपणाच्या 1 मीटरपेक्षा जवळ, झुडुपे आणि मध्यम उंचीची झाडे लावली पाहिजेत - 2 मीटरपेक्षा जवळ नसावी, उंच झाडे कुंपणापासून कमीतकमी 4 मीटर अंतरावर साइटच्या आत असावीत.

पुन्हा, आम्ही लक्षात घेतो की हे मानक विशेषतः उपनगरीय क्षेत्रांमधील जाळी किंवा जाळीच्या कुंपणांच्या स्थापनेसाठी डिझाइन केलेले आहेत.

ग्रामीण वस्त्यांमध्ये, यार्ड बहुतेकदा घन कुंपणाने वेढलेले असते, ज्याच्या बाजूने सर्व इमारती असतात. इमारतींच्या भिंतींचा काही भाग नैसर्गिक कुंपण म्हणून काम करतो. ग्रामीण भागातील खाजगी घरगुती भूखंडांच्या मोठ्या बागेला अनेकदा कुंपण घातलेले नसते.

रस्त्यापासून खाजगी क्षेत्राच्या कुंपणापर्यंतचे अंतर नियंत्रित केले जात नाही.नगरपालिकेच्या जमिनीचा भूखंड न घेता साइटच्या सीमेवर कुंपण स्थापित करणे ही मुख्य गोष्ट आहे. जागा वाटप करताना, नियम काटेकोरपणे पाळला जातो की त्यांच्या सीमा रस्त्यांच्या आणि ड्राईव्हवेच्या लाल रेषांच्या पलीकडे जाऊ शकत नाहीत. म्हणून, आपण आपल्या साइटच्या सीमेवर कुंपण बांधल्यास, कोणतीही समस्या येणार नाही. परंतु निवासी इमारतींच्या बांधकामादरम्यान, रस्त्यांच्या लाल रेषेपासून 5 मीटर आणि ड्राइव्हवेच्या लाल रेषेपासून 3 मीटर मागे जाण्याची शिफारस केली जाते. रस्त्याच्या कडेला कुंपण फूटपाथपासून 1.5 मीटरपेक्षा कमी असल्यास , नंतर गेट किंवा गेट अपरिहार्यपणे अंगणात उघडले पाहिजे.

किमान आग अंतर

अग्निशामक नियमांनुसार, समान भूखंडावरील घरे आणि इमारतींमधील किमान अंतर नियंत्रित केले जात नाही. परंतु SNiP 30-02-97 शेजारच्या भागात असलेल्या इमारती आणि संरचनांमधील अंतरांसाठी किमान मानके स्थापित करते. ही अंतरे ज्या सामग्रीतून सर्वात बाहेरील निवासी इमारती आणि घरे बांधली जातात त्यावर अवलंबून असतात.

इमारतीच्या लोड-बेअरिंग आणि संलग्न संरचनांसाठी सामग्रीचे तीन गट आहेत:

- गट "ए" - दगड, काँक्रीट, प्रबलित कंक्रीट आणि इतर नॉन-दहनशील साहित्य;

- गट "बी" - लाकडी मजलेआणि कोटिंग्ज ज्वलनशील आणि हळू-जळणाऱ्या सामग्रीद्वारे संरक्षित;

- गट "बी" - लाकूड, नॉन-दहनशील, स्लो-बर्निंग आणि ज्वलनशील सामग्रीपासून बनविलेले फ्रेम संलग्न संरचना.

खाली वेगवेगळ्या सामग्रीपासून बनवलेल्या संरचनांमधील मीटरमधील किमान अंतराचा मॅट्रिक्स आहे:

परंतु हे लक्षात घ्यावे की ही अग्निसुरक्षा मानके शेजारच्या भागात असलेल्या निवासी इमारती (किंवा घरे) मधील किमान अंतरावर लागू होतात. नियम कुंपण आणि इतर संलग्न संरचनांना लागू होत नाहीत.अशा प्रकारे, जर एखाद्या शेजाऱ्याने तक्रार केली की तुमचे लाकडी कुंपण त्याच्या घराच्या खूप जवळ आहे आणि हे त्याच्या मते, अग्निशामक नियमांचे उल्लंघन आहे, तर आपल्या हक्कांसाठी उभे रहा आणि चूक त्याच्याकडे दर्शवा.

4. कुंपण पोस्टमधील अंतर

कुंपण पोस्टमधील अंतर ज्या सामग्रीपासून कुंपण बनवले आहे त्यावर अवलंबून असेल. हे पॅरामीटर फक्त समायोजित केले जाऊ शकते तपशीलआपण निर्मात्याकडून खरेदी केल्यास, कुंपणांची स्थापना.

पारदर्शक कुंपण स्थापित करण्यासाठी, एक स्वस्त चेन-लिंक जाळी, वेल्डेड किंवा विभागीय जाळीचे कुंपण आणि लाकडी पिकेट कुंपण बहुतेकदा वापरले जाते. पॉली कार्बोनेट पॅनेल हे एक नवीन प्रकारचे पारदर्शक कुंपण आहे. पण ते खूप महाग आहेत.

घन (बधिर) कुंपणांच्या व्यवस्थेसाठी, ते वापरतात: नालीदार बोर्ड, स्लेट, काँक्रीट, वीट, लाकूड, शीट मेटल इ.

पासून सर्वात लोकप्रिय अडथळे स्थापित करताना धातूची जाळीकिंवा नालीदार बोर्ड, लगतच्या खांबांमधील अंतर सरासरी 2-3 मीटर असावे. प्रोफाइल केलेले धातूचे पाईप्स 40x60 मिमी. पॉइंट फाउंडेशनच्या व्यवस्थेसह आधार जमिनीत 80-90 सेमी खोलीपर्यंत खोदले जातात.

कुंपण पोस्टमधील अंतर मोजताना, केवळ वेबची सामग्रीच नाही तर खालील घटक देखील विचारात घेतले पाहिजेत:

• सामग्रीचा प्रकार ज्यामधून खांब बनवले जातात (लाकूड, काँक्रीट, धातू, वीट);
• पायाचा प्रकार (पाया, बिंदू, टेपशिवाय);
• प्रदेशात वाऱ्याचा भार;
• भूभाग
• साइट कॉन्फिगरेशन इ.

एक निष्कर्ष म्हणून

साइटचे नियोजन करताना, त्याच्या परवानगी असलेल्या वापराचा प्रकार आणि विशिष्ट स्थान याला खूप महत्त्व असते. म्हणून, बाग आणि उन्हाळी कॉटेज जमिनीच्या संदर्भात, एखाद्याने बिल्डिंग कोड आणि नियम (SNiP 30-02-97), बागेच्या क्षेत्रासाठी विकास प्रकल्प (dacha) भागीदारी, चार्टर आणि इतर आवश्यकता विचारात घेतल्या पाहिजेत. मानक कागदपत्रेभागीदारी उन्हाळ्याच्या कॉटेजवर बांधकाम करण्यासाठी, आपल्याला परवानग्या घेण्याची आवश्यकता नाही, सामान्यतः स्वीकृत मानदंड आणि नियमांद्वारे मार्गदर्शन करणे पुरेसे आहे.

वैयक्तिक गृहनिर्माण किंवा खाजगी घरगुती प्लॉट्ससाठी शहर किंवा ग्रामीण वसाहतीमधील जागेच्या विकासाचे नियोजन करताना परिस्थिती वेगळी आहे. बांधकाम सुरू करण्यासाठी, आपण बांधकाम परवाना प्राप्त करणे आवश्यक आहे. जागेच्या नियोजनात उल्लंघन झाल्यास स्थानिक सरकारचा स्थापत्य विभाग बांधकाम परवानगी देणार नाही. वास्तुशास्त्र विभागामध्ये हे स्पष्ट करणे आवश्यक आहे की दिलेल्या परिसरात कुंपणाच्या पॅरामीटर्सबाबत कोणती मानके लागू होतात.

परंतु कुंपणाच्या बांधकामाचे नियोजन करताना, सर्वप्रथम, आपल्याला सामान्य ज्ञानाने मार्गदर्शन केले पाहिजे. शेजार्‍यांमध्ये जाणीवपूर्वक हस्तक्षेप करणारी कुंपण तुम्ही उभारू नये: त्यांचा प्लॉट किंवा निवासी जागेच्या खिडक्या अस्पष्ट करा, ते अत्यंत क्लेशकारक, अविश्वसनीय, गोंगाट करणारे इत्यादी असेल. पैसे वाचवण्यासाठी, शेजाऱ्याशी सहमत असणे हा सर्वोत्तम पर्याय आहे. दोन भूखंडांमध्ये कुंपण.